??為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，扎實推進住房保障工作，廈門市住房局陸續印發《關于規范和發展廈門市住房租賃市場工作意見》《加強房屋租賃合同網簽備案工作的通知》等文件，明確要求將租賃企業、經紀機構、網絡信息平臺和個人的不良信用信息，納入全市信用信息共享平臺并對外公示，實現對租賃主體信用的動態評價。

??一是構建住房租賃企業信用檔案。要求房地產經紀機構、租賃企業網絡信息平臺和轉租住房10套（間）以上的單位、個人嚴格落實商事主體登記、責任主體備案，目前已引導完成二房東商事主體登記1267家。

??二是通過現場檢查機構公示情況、審查房源發布情況、調取交易檔案資料等方式對房地產租賃中介機構進行了“雙隨機、一公開”檢查，對存在不良信用記錄的企業增加抽查比例，加大檢查力度，進一步規范住房租賃市場秩序。2021年共檢查了52家房地產中介機構。針對檢查中發現的公示事項不規范等問題，經檢查人員進行現場指導，均已改正符合規范。

??三是通過實地核驗房源、定期巡查中介門店和走訪住房租賃企業、動態采集信息等方式，及時掌握市場動向，指導規范執業行為，發現整治違規問題，化解矛盾糾紛，推動市場規范化運行。2021年廈門市現場巡查中介門店1614家、租賃企業83家，共發出整改通知書293份，移送問題線索63條，曝光反映集中的典型案例5批、65起，約談房源信息發布不規范網絡信息平臺6家，取締房地產經紀機構5家，關閉門店8家，將225家商事主體列入經營異常名錄，受理各項租賃糾紛投訴3125件，調解辦結率達96%。