??各區(qū)、縣住建局，各開發(fā)區(qū)住建管理部門，局機(jī)關(guān)各相關(guān)處室、直屬事業(yè)單位，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

??為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主體行為，優(yōu)化營商環(huán)境，按照西安市“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管工作要求，市住建局決定開展上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”檢查工作，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

??一、檢查對象

??此次檢查結(jié)合企業(yè)信用狀況，從在西安市辦理資質(zhì)并且信用等級一般的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中隨機(jī)抽取。

??二、檢查內(nèi)容

??（一）企業(yè)基本情況：資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照（以上均查看原件）。

??（二）項目基本情況：土地出讓合同、規(guī)劃設(shè)計條件書、規(guī)劃總平面圖，不動產(chǎn)權(quán)、規(guī)劃許可、施工許可等五證證件，《住宅質(zhì)量保障書》、《住宅使用說明書》、項目公建配套設(shè)施建設(shè)管理合同（以上均查看原件）；項目進(jìn)展情況說明（加蓋單位公章）。

??（三）從業(yè)人員基本情況：專業(yè)技術(shù)人員職稱證、勞動合同、身份證復(fù)印件（以上均加蓋單位公章）。

??（四）陜西省房地產(chǎn)市場誠信評價監(jiān)管平臺填報情況。

??三、檢查程序

??本次檢查按照以下程序進(jìn)行：

??（一）報送資料階段（6月1日至6月15日）。各企業(yè)按要求上報書面檢查資料，加蓋公章，按時上報市住建局，并將資料電子版發(fā)送至電子郵箱（2433202634@qq.com)。

??（二）集中核查階段（6月16日至7月15日）。市住建局通過現(xiàn)場或資料檢查的方式全面核查，形成檢查結(jié)果，并進(jìn)行公開通報。

??（三）整改階段（7月16日至8月16日）。檢查結(jié)果為不合格的企業(yè)，對照問題進(jìn)行整改，并再次上報檢查資料。

??四、工作要求

??（一）請各相關(guān)企業(yè)高度重視，認(rèn)真準(zhǔn)備，按照時間要求如實上報檢查資料，不得瞞報漏報。如存在弄虛作假、逾期不報送資料等行為的，其檢查結(jié)果直接認(rèn)定為不合格。

??（二）各區(qū)、縣住建局，各開發(fā)區(qū)住建管理部門，局機(jī)關(guān)各相關(guān)處室、直屬事業(yè)單位應(yīng)在不合格企業(yè)整改期內(nèi)暫停辦理其相關(guān)審批業(yè)務(wù)，并加強(qiáng)日常監(jiān)管，規(guī)范行業(yè)秩序。

??（三）對整改期結(jié)束仍不合格的企業(yè)，將依法對其作出處理，并記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案。

??附件：西安市2021年度上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”檢查企業(yè)名單

??西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

??2021年6月1日

??（聯(lián)系人：馬妮、張丹     聯(lián)系電話：88668262、88668261)