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??長(zhǎng)沙樓市調(diào)控持續(xù)發(fā)力、效果顯著，同時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象也不少。

??在近期長(zhǎng)沙開(kāi)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)執(zhí)法檢查行動(dòng)中，執(zhí)法人員對(duì)該市開(kāi)福區(qū)華潤(rùn)置地中心樓盤應(yīng)依法明示的法規(guī)文件依次檢查，發(fā)現(xiàn)商品房買賣合同范本等應(yīng)以展板形式公示的文件，被集結(jié)成冊(cè)擺放在角落，損害了購(gòu)房者的知情權(quán)。執(zhí)法人員當(dāng)即開(kāi)出責(zé)令改正通知書(shū)，要求開(kāi)發(fā)商三天內(nèi)限期整改到位，否則對(duì)其進(jìn)行1萬(wàn)-3萬(wàn)元的處罰。

??這只是長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治的個(gè)案。

??8月20日，湖南君悅環(huán)球發(fā)展有限公司等4家房企“在未取得預(yù)售許可證的前提下，收取預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用”“落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策不到位”，也被長(zhǎng)沙市住建局列入住建領(lǐng)域失信行為曝光。

??近期以來(lái)，長(zhǎng)沙市一些樓盤屢次發(fā)生故意拖延網(wǎng)簽備案，弄虛作假欺騙客戶獲取購(gòu)房資格；通過(guò)制作招拍掛價(jià)格上漲、樓盤價(jià)格對(duì)比圖表，哄抬房?jī)r(jià)上漲預(yù)期等亂象。為進(jìn)一步鞏固樓市調(diào)控成果，長(zhǎng)沙市于7月底啟動(dòng)了為期兩個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)執(zhí)法檢查行動(dòng)。

??以該市望城區(qū)合能湘江公館為例，今年6月份，有看房者不具備購(gòu)房資格，該樓盤置業(yè)顧問(wèn)鼓搗看房者在購(gòu)房款之外多交2.2萬(wàn)元，聲稱能為買房者辦理購(gòu)房資格，后因購(gòu)房資格未如期辦理下來(lái)而失聯(lián)。

??向不具備購(gòu)房資格者售房的投訴，近年來(lái)在長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)屢屢發(fā)生。

??值得注意的是，由于此類亂象未能及時(shí)獲得查處，部分樓盤紛紛效仿，給當(dāng)?shù)貥鞘姓{(diào)控帶來(lái)壓力。

??長(zhǎng)沙市有關(guān)方面表示，該市將始終不渝地保持房地產(chǎn)調(diào)控的戰(zhàn)略定力，始終不渝地落實(shí)好房地產(chǎn)調(diào)控城市主體責(zé)任，始終不渝地堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，將加大市場(chǎng)監(jiān)管力度，持續(xù)整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象，確保對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)精準(zhǔn)監(jiān)測(cè)、精準(zhǔn)研判、精準(zhǔn)監(jiān)管。