??三、二十典型城市商品住宅成交情況

??本周二十重點城市商品住宅總成交面積為322.98萬平方米，環(huán)比下降22.58%。進入9月的首周，市場表現(xiàn)欠佳，受當前經(jīng)濟形勢影響，市場購買需求不足、預期下降。公積金二套首付調整至20%，在實際操作中對市場影響有限，“金九”謹慎樂觀。本周重點城市中僅石家莊、南京環(huán)比上漲，漲幅分別為37.36%、19.02%；18城市環(huán)比下滑，長沙以-47.27%跌幅居首。四個一線城市成交面積全部下滑，北京跌幅最大，為-45.07%；深圳、廣州、上海跌幅分別為-29.09%、-28.61%、-24.04%。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積下降9.08%。5城市高于前四周成交均量，石家莊以32.45%漲幅居首；15城市環(huán)比下滑，廊坊以-43.08%跌幅居首。