??【二、二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為546萬平方米，環比上漲4.65%，成交量繼續保持高位。在上海、深圳等城市樓市政策預期明確收緊情況下，購房者集中入市搶在新政落地前的“窗口期”集中簽約成交。隨著滬深嚴格限購政策落地，預計下周市場表現將劇烈轉冷。二十典型城市中，15城市環比上漲，福州以54.83%漲幅居首；5城市環比下滑，長沙以-31.46%跌幅居首。本周一線城市中廣州、深圳、上海均出現上漲，漲幅分別為28.37%、8.48%、3.86%，北京、天津小幅下滑，跌幅分別為11.51%、15.44%。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積環比上漲17.30%。除深圳、天津分別下降-42.82%、-0.47外，其他城市均環比上漲，廈門以72.22%漲幅居首。