??核心觀點：

??調控收緊，房價漲幅保持收緊。目前一線城市紛紛出臺調控政策，預計未來幾個月70城房價環比漲幅仍保持低位。

??深圳、廣州、上海占據二手房價格環比漲幅榜前三，漲幅分別為1.7%、1.4%、1.3%。此外，一線城市一、二手房環比、同比漲幅均有擴大，房產市場表現亮眼。此外，合肥二手房市場近幾月熱度持續。

??一、 70城二手房價格漲幅擴大

??1、一手房環比上漲0.28%，二手房環比上漲0.37%

??易居研究院根據國家統計局2021年01月15日公布的《2021年1月70個大中城市住宅銷售價格變動情況》,對70個大中城市一、二手住宅銷售價格數據進行算術平均。計算得知，2021年1月，70個大中城市一、二手住宅價格環比漲幅分別為0.28%、0.37%，相比12月分別擴大0.16、0.25個百分點。目前70城新房價格已經連續69個月上漲。

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