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[中房研協]1月新房、二手房交易價格指數環比延續下跌趨勢, 下跌城市進一步擴圍(2022年第19期)

2022-02-15 11:19:56

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  • 城市:全國
  • 發布時間:2022-02-15
  • 報告類型:市場報告
  • 發布機構:中房研協

??易居企業集團、上海易居房地產研究院發布報告顯示,1月一手房交易價格指數、二手房交易價格指數環比均呈下降態勢,租賃價格指數與上月持平。其中,一手房交易價格指數環比跌幅擴大,監控的288個城市中有172個城市指數環比出現下跌;二手房交易價格指數環比連續5個月下跌,監控的60個城市中有58個城市指數環比出現下跌;重點城市租賃價格指數環比不變,監控的35個城市中有21個城市指數環比出現下跌。

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??一手房交易價格指數環比跌幅擴大,下跌城市數量增至172個

??2022年1月,中國城市住房(一手房)價格288指數為1583.6點,較上月下降3.1點,環比下跌0.19%,同比漲幅為1.39%。

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??1月份監控的288個主要城市中,共有74個城市一手房價格指數環比上漲,上漲城市數量相比2021年12月減少8個城市。其中,連云港、保山和通遼三個城市一手房價格指數環比漲幅居前,漲幅分別為2.71%、1.91%和1.89%;同時,下跌城市數量進一步擴大,有172個城市一手房價格指數出現環比下跌,較2021年12月增加9個城市。其中,隨州、三門峽和宣城跌幅靠前,跌幅分別為-3.81%、-3.50%和-3.20%;此外,有42個城市一手房價格指數與12月持平。

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??二手房價格指數環比持續下跌,下跌城市增至58個

??2022年1月,中國城市二手房交易價格指數為1454.7點,較上月下降25.8點,環比下跌1.75%,同比跌幅為1.11%。

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??監控的60個城市中,有1個城市指數環比上漲,58個城市指數環比下跌,1個城市指數與上月持平。其中,東莞、石家莊跌幅相對較大,分別環比下跌1.19%、0.97%。四個一線城市中,北京、上海、廣州、深圳環比跌幅分別為0.02%、0.12%、0.55%、0.20%。

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??租賃價格指數與上月持平

??2022年1月,中國城市租賃價格指數為1033.1點,與上月持平,同比跌幅為0.46%。

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??監控的35個城市中,共有21個城市指數環比下跌。此外,有13個城市指數環比出現上漲。四個一線城市中,上海、廣州租賃價格指數有所上升,環比漲幅分別為0.05%、0.10%;北京、深圳租賃價格指數有所下跌,環比跌幅分別為0.10%、0.15%。

??04

??2022年1月35個重點城市交易價格指數變化

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