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??點(diǎn)擊查看完整版報告：[麟評居住大數(shù)據(jù)研究院]2025春節(jié)假期市場持續(xù)“止跌回穩(wěn)”，新房、二手房網(wǎng)簽量均趕超去年

??自去年9.26釋放了強(qiáng)烈的穩(wěn)樓市信號以來，市場在去年四季度取得了階段性的止跌。進(jìn)入2025年，首月重點(diǎn)城市成交量延續(xù)回穩(wěn)態(tài)勢，根據(jù)麟評居住大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2025年1月截至春節(jié)假期前（1.1-1.27）重點(diǎn)15城新房成交59010套，較2024年同期小幅上漲0.4%；重點(diǎn)6城二手住宅成交36273套，較2024年同期上漲11.3%。

??2025年春節(jié)假期期間樓市持續(xù)具有“止跌回穩(wěn)”趨勢，從新房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，今年春節(jié)假期日均成交量趕超去年，政策效應(yīng)持續(xù)發(fā)酵疊加多樣化的新春樓市促銷活動，促使2025春節(jié)樓市止步下行，但總體成交仍處于近年來較低水平，成交規(guī)模仍有較大上升空間。根據(jù)麟評居住大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2025年春節(jié)假期（1.28-2.4）重點(diǎn)15城新建商品住宅成交608套，日均成交76套，日均成交量較2024年春節(jié)假期（2.10-2.17）上升72.7%。

??分城市來看，15城中有9城2025年春節(jié)假期新房日均成交量較去年上漲，其余6城較去年下降。除杭州、寧波突破去年“0”成交外，南京、成都漲勢顯著，其中，今年假期期間，南京多個樓盤開展“新春不打烊”活動，推出特價房等多重促銷政策，整體市場明顯好于去年春節(jié)，日均成交量約10套。成都延續(xù)穩(wěn)健行情，春節(jié)期間新房市場依舊具有熱度，日均成交6套，遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕超前兩年春節(jié)的成交水平。

??4個一線城市中，北京、上海、深圳網(wǎng)簽業(yè)務(wù)受假期因素影響較大，成交量有所下滑，其中北京今年春節(jié)假期共計網(wǎng)簽15套，較去年春節(jié)減少2套；上海2025年春節(jié)假期新房共計網(wǎng)簽23套，日均成交3套，較2024年春節(jié)下降36.1%；廣州則系春節(jié)期間不少開發(fā)商推出了各項(xiàng)優(yōu)惠政策，新房成交量趕超去年。此外，青島、濟(jì)南、佛山今年春節(jié)假期新房網(wǎng)簽量均不及2023、2024年春節(jié)。