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2025春節(jié)假期市場持續(xù)“止跌回穩(wěn)”,新房、二手房網(wǎng)簽量均趕超去年

市場報告 2025-02-07 09:18:48 

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  • 城市:全國
  • 發(fā)布時間:2025-02-07
  • 報告類型:市場報告
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):麟評居住大數(shù)據(jù)研究院

??點(diǎn)擊查看完整版報告:[麟評居住大數(shù)據(jù)研究院]2025春節(jié)假期市場持續(xù)“止跌回穩(wěn)”,新房、二手房網(wǎng)簽量均趕超去年

??自去年9.26釋放了強(qiáng)烈的穩(wěn)樓市信號以來,市場在去年四季度取得了階段性的止跌。進(jìn)入2025年,首月重點(diǎn)城市成交量延續(xù)回穩(wěn)態(tài)勢,根據(jù)麟評居住大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2025年1月截至春節(jié)假期前(1.1-1.27)重點(diǎn)15城新房成交59010套,較2024年同期小幅上漲0.4%;重點(diǎn)6城二手住宅成交36273套,較2024年同期上漲11.3%。

??2025年春節(jié)假期期間樓市持續(xù)具有“止跌回穩(wěn)”趨勢,從新房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看,今年春節(jié)假期日均成交量趕超去年,政策效應(yīng)持續(xù)發(fā)酵疊加多樣化的新春樓市促銷活動,促使2025春節(jié)樓市止步下行,但總體成交仍處于近年來較低水平,成交規(guī)模仍有較大上升空間。根據(jù)麟評居住大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2025年春節(jié)假期(1.28-2.4)重點(diǎn)15城新建商品住宅成交608套,日均成交76套,日均成交量較2024年春節(jié)假期(2.10-2.17)上升72.7%。

??分城市來看,15城中有9城2025年春節(jié)假期新房日均成交量較去年上漲,其余6城較去年下降。除杭州、寧波突破去年“0”成交外,南京、成都漲勢顯著,其中,今年假期期間,南京多個樓盤開展“新春不打烊”活動,推出特價房等多重促銷政策,整體市場明顯好于去年春節(jié),日均成交量約10套。成都延續(xù)穩(wěn)健行情,春節(jié)期間新房市場依舊具有熱度,日均成交6套,遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕超前兩年春節(jié)的成交水平。

??4個一線城市中,北京、上海、深圳網(wǎng)簽業(yè)務(wù)受假期因素影響較大,成交量有所下滑,其中北京今年春節(jié)假期共計網(wǎng)簽15套,較去年春節(jié)減少2套;上海2025年春節(jié)假期新房共計網(wǎng)簽23套,日均成交3套,較2024年春節(jié)下降36.1%;廣州則系春節(jié)期間不少開發(fā)商推出了各項(xiàng)優(yōu)惠政策,新房成交量趕超去年。此外,青島、濟(jì)南、佛山今年春節(jié)假期新房網(wǎng)簽量均不及2023、2024年春節(jié)。

2025-02-07 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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