??2021年第8周（2021年2月15日-2021年2月21日），受假期影響，重點城市土地供求量均較上一周雙雙下跌。雖然成交量不敵節前，但優質土地出讓占比仍然較高，如上海、西安、重慶等多城市均有熱點區域的宅地出讓，吸引了多家房企競拍，并且最終均以高溢價率成交。在此影響下，本周重點城市的成交樓板價大漲至近一年來的最高點，溢價率也環比明顯上漲，整體市場熱度有所上升。

土地政策

??自2月以來，以北上深杭為代表的熱點城市相繼收緊了樓市調控，尤其是加強了對信貸環境的監管，由此可見，房地產市場調控力度仍將從緊。結合近幾周土地市場表現來看，在信貸環境收緊的背景下，土地市場熱度已經出現分化，上海、杭州等熱點一二線城市的競拍熱度持續高位，非熱點城市的土地則多以底價成交。

??此外，為了進一步鞏固脫貧攻堅效果，節前中央多次發布文件稱推動經營性土地要素市場化配置，本周國務院又發布《關于新時代支持革命老區振興發展的意見》，支持革命老區重點城市承接產業轉移。《意見》提出，革命老區重點城市要優化土地資源配置，對城鎮低效用地再開發，探索鄉村產業用地發展政策。

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