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重點城市土地市場報告(2024年7月)

土地交易分析 2024-08-20 15:55:30 

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  • 城市:全國
  • 發布時間:2024-08-20
  • 報告類型:土地交易分析
  • 發布機構:諸葛研究院

??點擊查看完整版報告:[諸葛研究院]重點城市土地市場報告(2024年7月)

??核心結論:

??1、7月土地市場供需規模低位徘徊,總體熱度上升。數據顯示,2024年7月全國住宅用地供應建設用地面積為2403.93萬㎡,同環比分別下降42.6%、24%;成交建設用地面積為1905萬㎡,環比微升0.1%、同比下降26.6%;7月全國住宅用地平均成交溢價率為4.95%,較上月上升2.26個百分點。

??2、7月全國住宅用地出讓金平穩上升,北京持續領先。數據顯示,2024年7月全國住宅用地出讓金較上月小幅上漲3.1%,同比下降37.32%。其中,北京收金持續領先,單月土地出讓金達165.88億元;成都、上海位居第二、三位,7月土地收金分別為134.15、91.33億元。

??3、國央企持續擔當拿地主力,少數穩健型地方民企持續深耕大本營。其中,保利發展7月單月拿地金額約142億居首;城建發展位居第二,7月總拿地金額為42.16億元;濱江集團繼續深耕杭州再下2宗。

中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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