市場—— 一、二線城市成交指數上升，深圳上漲72.32%

  10月22日，一線城市成交指數為40.49，環比上漲1.66點，深圳上漲72.32%；二線城市成交指數為203.30，環比上漲2.61 點，海口上漲117.10%；三線城市成交指數為97.79，環比下跌5.71點，吉林下跌27.22%。一線城市成交較昨日上漲明顯。

  土地——深圳年內宅地首拍 龍光46.8億拿下龍華新地王

  作為深圳今年出讓的首宗宅地，龍華新區A802-0305地塊自掛牌日起便深受市場的關注。10月22日，深圳國土局3樓交易大廳座無虛席，兩 側站滿圍觀的人群，經過一個多小時的競價，該地塊最終被龍光地產“馬甲”金駿房地產以總價46.8億元，溢價率85.35%收至囊中。

  政策——財政部將出臺地方政府性存量債務處置辦法

  10月21日消息，財政部于近期下發了《地方政府性存量債務清理處置辦法》(征求意見稿)，明確存量債務甄別及處置工作。無疑，這將對融資需求軟約束已久的地方政府融資平臺形成財務硬約束，并降低政府債務杠桿風險。

  《辦法》規定：截至2014年底的存量債務余額應在2015年1月5日前上報；將存量債務分類納入預算管理；統籌財政資金優先償還到期債務；2016年起只能通過省級政府發行地方政府債券方式舉借政府債務。

  此外，《辦法》要求地方政府和債務單位要根據項目建設進度及償債能力等實際情況，滾動編制政府存量債務處置計劃，明確償債資金來源，合理確定分年度的債務償還化解目標。