??市場(chǎng)—— 一線城市成交指數(shù)上漲，深圳上漲183.32%

??11月16日，一線城市成交指數(shù)為38.25，環(huán)比上漲6.76點(diǎn)，深圳上漲183.32%；二線城市成交指數(shù)為161.34，環(huán)比下跌19.01點(diǎn)，哈爾濱下跌36.95%；三線城市成交指數(shù)為120.56，環(huán)比下跌16.97點(diǎn)，無(wú)錫下跌37.30%。一線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——溢價(jià)率110% 保利地產(chǎn)5.18億福建莆田再拿地

??11月16日上午，保利地產(chǎn)以總價(jià)5.18億元競(jìng)得福建莆田拍-2016-12號(hào)地塊，樓面價(jià)5938元/平方米，溢價(jià)率110.57%。

??通過(guò)本地媒體消息得知，此次拍地共吸引了七家競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，分別為聯(lián)發(fā)、立豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、駿隆地產(chǎn)、保利、正榮集團(tuán)、碧桂園及萬(wàn)科。

??最終，經(jīng)過(guò)74輪競(jìng)價(jià)后，由8號(hào)競(jìng)買(mǎi)人保利(福建)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總價(jià)5.18億元拿下。而這也是近期內(nèi)保利在莆田拿下的第二宗地。

??政策——哈爾濱出臺(tái)房地產(chǎn)去庫(kù)存新政 公積金首付款降至20%

??11月15日，哈爾濱市人民政府辦公廳《關(guān)于全市房地產(chǎn)去庫(kù)存工作的實(shí)施意見(jiàn)》出臺(tái)。

??根據(jù)《意見(jiàn)》，哈爾濱將實(shí)行差別化供地政策，加大棚改貨幣化安置力度，擴(kuò)大公租房保障范圍，發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，放寬公積金貸款條件，實(shí)施農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，落實(shí)房地產(chǎn)交易稅收優(yōu)惠政策，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)供給調(diào)控，引導(dǎo)住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。供地政策方面，根據(jù)《意見(jiàn)》，哈爾濱將實(shí)行有保有壓、因域施策的供地政策，支持發(fā)展養(yǎng)老、旅游、教育、體育等跨界地產(chǎn)。