??報告摘要：

??1、2018年，全國房地產開發企業土地購置面積29142萬平方米，同比增長14.2%，同比增速小幅回落；土地購置均價5525元/平方米，同比上漲3.3%，同比漲幅大幅收窄。

??2、2018年，全國房地產開發投資120264億元，同比增長9.5%。分物業來看，住宅投資同比增長13.4%，而辦公樓投資和商業營業用房投資同比分別下降11.3%和9.4%。開發企業房屋新開工面積同比增長17.2%，可能與2017年和2018年前三季度土地成交面積較高有關。

??3、2018年，全國商品房銷售面積同比增速回落至1.3%。其中東部地區同比下降5%；中部、西部同比分別增長6.8%、6.9%，東北地區同比下降4.4%。

??4、2018年，全國商品房成交均價8737元/平方米，同比上漲10.7%。其中西部和東部地區漲幅較高，分別為15.4%和12.1%，東北和中部地區漲幅分別為11.9%和10.5%。

??5、2018年，全國房地產開發企業到位資金同比增長6.4%；房地產開發投資同比增速超過企業到位資金同比增速3.2個百分點，房企資金壓力依然很大。

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