政策——國土部近期將重點監(jiān)測土地高溢價成交現(xiàn)象

針對近期土地市場交易旺盛情況，監(jiān)管部門正在對土地市場交易情況進(jìn)行有針對性的監(jiān)測。 此次監(jiān)測重點主要包括土地溢價率過高、土地底價設(shè)定過高以及房企土地開發(fā)節(jié)奏等現(xiàn)象。對預(yù)判成交價格創(chuàng)歷史總價新高、或單價最高，或溢價率超過50%的房地產(chǎn)用地(包括商服、住宅或商住綜合)，及時調(diào)整出讓方案，采用“限房價、競地價”或配建保障房、公共設(shè)施等辦法出讓土地。據(jù)了解，從去年開始，國土部就已加強(qiáng)對土地市場的監(jiān)測，監(jiān)測范圍從全國105個重點城市擴(kuò)展到所有縣級及以上城市。