金融蘇曉 2023-10-30 09:31:07 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 據(jù)廣西日?qǐng)?bào)消息，從中國(guó)人民銀行廣西區(qū)分行獲悉，近期該行大力推動(dòng)中國(guó)人民銀行等有關(guān)部委出臺(tái)的優(yōu)化個(gè)人住房貸款政策相關(guān)文件落地生效，對(duì)廣西個(gè)人住房信貸政策進(jìn)行積極調(diào)整，將全區(qū)首套住房貸款首付比例統(tǒng)一為20%，并進(jìn)一步下調(diào)各設(shè)區(qū)市首套房貸利率下限至歷史低位。
??其中，首套房方面，將全區(qū)首套住房貸款首付比例統(tǒng)一為20%，并根據(jù)新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制，進(jìn)一步下調(diào)桂林、梧州、北海等9個(gè)城市首套房貸利率下限。目前，廣西除玉林市下調(diào)50個(gè)基點(diǎn)外，其他13個(gè)設(shè)區(qū)市首套房貸利率下限均下調(diào)至LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）減60個(gè)基點(diǎn)（3.6%），處于歷史低位。
??二套房方面，將全區(qū)二套住房貸款利率下調(diào)40個(gè)基點(diǎn)，調(diào)整為L(zhǎng)PR加20個(gè)基點(diǎn)（4.4%），最低首付比例仍維持30%的政策底線不變，亦是近年來(lái)歷史低位。截至今年9月末，全區(qū)個(gè)人住房貸款余額9522.61億元，環(huán)比增長(zhǎng)0.25%，結(jié)束連續(xù)4個(gè)月環(huán)比下降態(tài)勢(shì)；9月單月新發(fā)放個(gè)人住房貸款122.21億元，環(huán)比增長(zhǎng)74.23%，同比增長(zhǎng)48.43%。
從1-9月部分典型房企銷(xiāo)售目標(biāo)完成率看，仍處于近六年低谷
2023-10-27業(yè)績(jī)表現(xiàn)與當(dāng)前市場(chǎng)狀況吻合。- 供求兩端積極性增加，四季度庫(kù)存去化周期將逐漸下行。
10月房貸利率創(chuàng)新低，一線城市仍有降息空間
2023-10-24購(gòu)房信貸環(huán)境進(jìn)一步寬松。- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
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- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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