政策蘇曉 2023-11-17 08:54:10 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）11月16日，據(jù)“三亞發(fā)布”微信公眾號消息，海南省近日召開的住房公積金貼息貸款工作新聞發(fā)布會表示，根據(jù)海南省安居房和商品房銷售預測及海南省住房公積金資金流動情況，省住房公積金管理局擬定在今年12月份，個貸率達到95%時啟動住房公積金貼息貸款，貼息貸款規(guī)模計劃15億元，2024年每季度視個貸率情況開展一個月的貼息貸款，全年貼息貸款規(guī)模計劃50億元。
??住房公積金貼息貸款，就是省住房公積金管理局委托商業(yè)銀行利用銀行資金向符合住房公積金貸款條件的職工發(fā)放購買個人住房的貸款，貸款人按住房公積金貸款利息向貸款銀行支付貸款利息，商業(yè)銀行貸款利息與住房公積金貸款利息差額部分由省住房公積金管理局向貸款銀行統(tǒng)一結算支付，不增加貸款人的任何利息負擔。貸款人的貸款條件和待遇完全與住房公積金一樣，辦理方式同樣采用不見面審批，辦理流程和提交的材料也跟住房公積金一樣，差別就是貸款合同中有“住房公積金貼息貸款”的管理要求。
??據(jù)發(fā)布會上介紹，截至2023年10底，海南省全省累計發(fā)放住房公積金個人住房貸款25.36萬筆、貸款金額接近千億元，貸款余額638.30億元，個貸率為94.01%，遠高于住建部劃定的85%個貸率警戒線。為防范資金流動性風險，保障公積金業(yè)務平穩(wěn)安全運行，全力支持海南省“十四五”期間安居房政策落地，確保購買安居房職工貸款“應貸盡貸”，在全省開展住房公積金貼息貸款業(yè)務，利用市場化手段和金融工具融措商業(yè)銀行資金，是海南省住房公積金管理創(chuàng)新的必選措施。
??實施住房公積金貼息貸款后，將全面提升海南省住房公積金的保障能力，確保全省住房公積金的平穩(wěn)運行，同時也能夠更好保障海南省安居房政策的落地，更有利于支持海南省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，助力海南自貿(mào)港建設和海南省經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。
10月房價：各線城市集體下降，下跌城市進一步增加
2023-11-16新房上漲城市數(shù)量創(chuàng)年內(nèi)新低，二手房達近年來最低。- 開發(fā)投資、新開工面積、銷售面積與金額同比仍處下降態(tài)勢。
房企資金壓力加劇，但積極信號已傳來！
2023-11-14民營房企融資迎“第二支箭”加力推動。央行報告：10月住戶部門中長期貸款增加707億元
2023-11-1410月份人民幣貸款增加7384億元，同比多增1058億元。住建部部長倪虹：三個層面構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式
2023-11-13新模式下，房地產(chǎn)企業(yè)要有清醒的認識。- 適應房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢。
央行行長潘功勝：保持房地產(chǎn)信貸、債券等重點融資渠道穩(wěn)定
2023-11-09弱化房地產(chǎn)市場風險水平，防范房地產(chǎn)市場風險外溢。中國平安澄清：否認收購碧桂園
2023-11-09截至目前，中國平安沒有持有碧桂園控股有限公司的股份。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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