政策蘇曉 2024-04-17 10:29:59 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）4月16日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布關(guān)于對(duì)《鄭州市配售型保障性住房管理辦法（試行）（征求意見稿）》公開征求意見的通知。
??征求意見稿提出，配售型保障性住房（以下簡(jiǎn)稱“保住房”）應(yīng)控制套型、面積，滿足保障對(duì)象居住需求。新建項(xiàng)目單套住房建筑面積控制在70—120平方米，三居室套型比例按項(xiàng)目情況控制在50%—60%。收購項(xiàng)目單套住房建筑面積和套型比例可適當(dāng)放寬。市住房保障部門根據(jù)市場(chǎng)供求關(guān)系及房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)等因素，可適當(dāng)調(diào)整“保住房”單套建筑面積和套型比例。
??根據(jù)征求意見稿，在土地劃撥供應(yīng)時(shí)，應(yīng)明確商業(yè)用房比例。商業(yè)用房由項(xiàng)目公司自持的，建設(shè)比例原則上不超過總建筑面積的8%，需繳納相應(yīng)分?jǐn)偼恋爻鲎尳?；商業(yè)用房由運(yùn)營公司回購的，建設(shè)比例占總建筑面積的0.3%，暫不繳納相應(yīng)分?jǐn)偼恋爻鲎尳??！氨Ｗ》俊表?xiàng)目的配套設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付。
??此外，“保住房”實(shí)行封閉管理，禁止以任何方式將“保住房”變更為商品住房流入市場(chǎng)。
原創(chuàng)
宏觀
政策
市場(chǎng)
公司
土地
觀點(diǎn)
金融
海外
產(chǎn)業(yè)鏈
- 支持房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展政策措施效果還在持續(xù)顯現(xiàn)。
- 供給端壓力略大，總體處于低位，需求端開始有小復(fù)蘇體現(xiàn)。
- 持續(xù)完善風(fēng)險(xiǎn)處置機(jī)制，強(qiáng)化金融穩(wěn)定保障體系，構(gòu)建防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)長效機(jī)制，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線。
- 抓緊解決城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落實(shí)的堵點(diǎn)卡點(diǎn)。
多地取消首套房商貸利率下限
2024-04-12房貸政策進(jìn)一步寬松。清明樓市：新房交易成色不佳，二手房升溫
2024-04-09二手房穩(wěn)健性優(yōu)于新房的特征或持續(xù)存在。多地披露城中村專項(xiàng)借款進(jìn)度，授信金額超萬億
2024-04-08已有490個(gè)項(xiàng)目被累計(jì)授信10754億元。- 2023年1~12月（全口徑）實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積179.66萬平方米，較上年同期降低8.23%，實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額373.61億元，較上年同期降低18.57%。
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中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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