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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）4月26日，大悅城發(fā)布2023年年度報告。

??報告顯示，2023年大悅城實現(xiàn)簽約461億元，銷售排名提升至第29位，較去年上升4位。綜合毛利率26.47%，較上年同期24.06%上升2.41個百分點；實現(xiàn)凈利潤1.21億元，同比增長23.44億元，實現(xiàn)扭虧為盈；歸屬母公司凈利潤-14.65億元，同比減虧49.17%。

??報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入367.83億元，同比減少27.95億元，同比下降7.06%。綜合毛利率26.47%，較上年同期24.06%上升2.41個百分點；毛利額97.36億元，同比增加2.14億元，上升2.25%。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)凈利潤1.21億元，同比增長23.44億元，實現(xiàn)扭虧為盈；歸母凈利潤-14.65億元，同比減虧49.17%。報告期內(nèi)，經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流106.42億元，同比增長292.61%，經(jīng)營性現(xiàn)金流良好。報告期末，公司總資產(chǎn)1,980.61億元，較年初下降7.63%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)138.43億元，較年初下降10.13%。

??此外，報告期內(nèi)公司獲取3宗地塊，土地面積7.65萬平方米，計容建筑面積16.8萬平方米，土地款總額63.34億元，新增項目平均樓面價為37,710元/平方米，平均溢價率1%。從投資布局來看，新增土地儲備主要位于南京、西安、上海。報告期末，公司土地儲備主要分布于京津冀、長三角、長江中游、粵港澳大灣區(qū)、成渝等核心都市圈，土地儲備可售貨值約1,526億元（不含一級開發(fā)舊改等土儲項目）。