關(guān)于舉報非法轉(zhuǎn)租公租房的倡議書

尊敬的廣大租戶：

??公租房是國家提供政策支持，專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，其產(chǎn)權(quán)主體為國有公司，承租人與產(chǎn)權(quán)主體之間是租賃關(guān)系。近期，部分群眾反映有個別公租房承租人、房屋中介機構(gòu)公然發(fā)布轉(zhuǎn)租公租房的信息，嚴重侵犯了被保障對象的合法權(quán)益，為了遏制這種不法行為，昆明市公租房公司特向大家發(fā)出禁止非法轉(zhuǎn)租的倡議——

??一、拒絕非法牟利

??個別公租房承租人為一己私利，罔顧國家法紀，懷著僥幸心理鋌而走險非法轉(zhuǎn)租公租房，殊不知這樣的行為已經(jīng)觸犯法律，將承擔嚴重法律后果。

??根據(jù)《昆明市公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定，公租房承租人擅自轉(zhuǎn)租已承租房屋的，按市場價格補繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入個人住房保障誠信檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款，5年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房；造成損失的，依法承擔賠償責任。

??二、拒絕助長歪風

??除個人牟利行為之外，還有部分中介機構(gòu)公然發(fā)布公租房非法轉(zhuǎn)租信息，代理出租已承租公租房房源，這些不法行為已嚴重擾亂市場秩序，助長歪風。

??根據(jù)《昆明市公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其經(jīng)紀人員提供公租房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀業(yè)務(wù)的，依照有關(guān)規(guī)定責令限期改正，記入信用檔案；對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員處以1萬元以下罰款；對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，取消網(wǎng)上簽約資格，處以3萬元以下罰款。也就是說，房屋中介為承租人提供非法轉(zhuǎn)租中介服務(wù)的，要承擔記入信用檔案、罰款、取消網(wǎng)上簽約資格等法律責任。

??三、拒絕非法轉(zhuǎn)租

??根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，非法轉(zhuǎn)租的次承租人亦將被清退，因轉(zhuǎn)租造成的經(jīng)濟糾紛，與昆明市公租房公司無關(guān)，由此導致的損失將由承租人和次承租人自行承擔。

??這意味著非法轉(zhuǎn)租將面臨賠錢退房，因此求租者一定要核清房源信息，拒絕非法轉(zhuǎn)租公租房。若想申請公租房，請登錄“昆明安居網(wǎng)(www.kmajw.com)“，了解權(quán)威信息，通過合法合規(guī)渠道申請。

??四、共同監(jiān)督，維護社會公平

??“住有所居·不是夢想”需要所有人共同努力，希望大家在約束自身行為的同時，也能共同監(jiān)督公租房違法轉(zhuǎn)租行為，確保保障性住房資源公平使用。在此，昆明市公租房公司歡迎市民投訴舉報違規(guī)轉(zhuǎn)租信息，關(guān)注“昆明市公租房公司”官微，通過后臺留言舉報。

??再次呼吁大家共同監(jiān)督，拒絕轉(zhuǎn)租公租房，攜起手來一同維護社會公平。