??為推行不動產(chǎn)實名登記工作，維護不動產(chǎn)登記簿公信力，提高不動產(chǎn)登記效率，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)將進一步精簡不動產(chǎn)登記申請材料中婚姻狀況證明的有關(guān)事項通告如下：

??一、婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的不動產(chǎn)屬于夫妻共有的，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同申請登記在夫妻雙方名下。對于已經(jīng)登記在一方名下的夫妻共有不動產(chǎn)，夫妻雙方可以申請增加另一方為登記權(quán)利人。  

??二、自2020年10月1日起，不動產(chǎn)登記簿記載權(quán)利人處分不動產(chǎn)時，登記機構(gòu)只核驗申請人與登記簿記載的權(quán)利人是否一致，不再核驗申請人的婚姻狀況，不再收取婚姻狀況證明材料，但以下情形除外：1、夫妻之間增減、變更登記權(quán)利人的；2、處分以夫妻資格取得房改房、經(jīng)濟適用房、統(tǒng)建房、房改安置房、危改安置房、落實華僑政策安置房、保障性住房的。

??三、為保護夫妻雙方共有不動產(chǎn)權(quán)益，建議夫妻雙方將屬于共有但已經(jīng)登記在一方名下的不動產(chǎn)申請登記在雙方名下。

??廈門市不動產(chǎn)登記中心

??2020年5月14日