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東莞市關于加強分類指導優化住房限購政策的通知

2022-07-04 12:27:29來源:東莞市住房和城鄉建設局

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  • 城市:廣東
  • 頒發時間:2022-07-04
  • 發文字號:東建〔2022〕7號
  • 發文機構:東莞市住房和城鄉建設局
  • 實施日期:2022-07-04
  • 效力級別:地方規范性文件
  • 類別:房地產綜合規定

??各有關單位:

??為切實貫徹黨中央、國務院決策部署,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策、分類指導,引導住房需求合理分布,促進房地產市場平穩健康發展,經市人民政府同意,現將有關事項通知如下:

??一、優化住房限購政策

??自本通知印發之日起,我市住房限購區域調整為莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術產業開發區(以下簡稱“限購區域”)。本市戶籍居民家庭在限購區域內擁有2套及以上住房的,暫停向其銷售限購區域內的新建商品住房,非本市戶籍居民家庭在限購區域內擁有2套及以上住房的,暫停向其銷售限購區域內的商品住房(含新建商品住房和二手住房)。除上述調整外,居民家庭購買限購區域內的商品住房,購房資格核驗按原政策標準執行。

??除限購區域外,我市其他區域暫停實行住房限購政策。居民家庭購買非限購區域內的商品住房,無需進行購房資格核驗。

??我市住房限購政策將視市場供需變化適時動態調整,確保房地產市場在合理區間內運行。

??二、落實金融支持政策

??支持購房者合理住房需求。商業銀行要落實好差別化住房信貸政策,合理確定本行商業性個人住房貸款的首付款比例和貸款利率。鼓勵商業銀行合理增加房地產信貸投放額度,提高審批效率,支持房地產企業合理融資需求。

??本通知自印發之日起施行。此前相關政策措施與本通知不一致的,以本通知為準。

??東莞市住房和城鄉建設局       東莞市不動產登記中心

??中國人民銀行東莞市中心支行     中國銀行保險監督管理

??委員會東莞監管分局

??2022年7月4日

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