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尤溪縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)尤溪縣促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展實施方案的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣直、省市屬各有關(guān)單位：

??《尤溪縣促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展實施方案》已經(jīng)縣政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

尤溪縣人民政府辦公室

2024年2月2日

??（此件主動公開）

尤溪縣促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展實施方案

??為堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院“房住不炒”決策部署，進一步落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，根據(jù)《尤溪縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)做好2024年一季度“開門紅”“開門穩(wěn)”若干措施的通知》（尤政辦規(guī)〔2024〕1號）精神，做好我縣房地產(chǎn)市場預(yù)期引導(dǎo)，更好滿足購房者的合理住房需求，推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和良性循環(huán)，結(jié)合我縣實際，制定如下方案。

??一、實行商品住房消費補助

??本文件實施期間，對在我縣城區(qū)內(nèi)購買新建商品住房的有關(guān)人員（含縣外人員）給予住房消費補助：

??（一）適用范圍及時間。2024年1月1日至2024年3月31日止，在我縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)購買新建商品住房。

??（二）補助總額度。本次購房消費補助總額為1000萬元，若此次消費補助在政策實施階段提前申請完畢（以網(wǎng)簽登記備案及企業(yè)網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)），剩余期限內(nèi)不再增加消費補助。

??（三）補助標(biāo)準(zhǔn)。購買商品住房戶型在90㎡以內(nèi)的（不含90㎡），按2萬元/套的標(biāo)準(zhǔn)予以住房消費補助；購買住房戶型在90㎡以上的，按3萬元/套的標(biāo)準(zhǔn)予以住房消費補助。

??二、鼓勵在縣城購房，提供就學(xué)、落戶保障

??在我縣城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房的，憑商品房買賣合同、合同網(wǎng)簽備案證明、首付款發(fā)票，可先行辦理落戶及子女入學(xué)報名。

??三、引導(dǎo)房產(chǎn)企業(yè)開展促銷活動

??組織全縣在建在售房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)舉辦新春房展會，給市民提供一站式選購平臺，開展形式多樣的商品房促銷活動。引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)推出折扣、團購、消費券等活動，支持剛性和改善性購房需求，激發(fā)房地產(chǎn)市場活力，促進房地產(chǎn)市場消費。

??四、其他相關(guān)規(guī)定

??（1）補助對象須于本文件實施期間內(nèi)簽訂商品房買賣合同并登記備案。

??（2）2024年3月31日前網(wǎng)簽、登記備案的，注銷后再由原購買人或其家庭成員重新購買同一套房屋的，不享受上述補助政策。

??（3）對己領(lǐng)取商品住房購房消費補助的購房人若有登記備案注銷的，購房人應(yīng)先行退回已領(lǐng)取的消費補助，經(jīng)縣房地產(chǎn)交易中心核實后方可解除商品房備案合同。

??（4）本通知所稱的縣城區(qū)為尤溪縣城總體規(guī)劃所確定的主城區(qū)，其范圍為東至老柄、仙渡坂，西至玉池前洋隔、七尺安坪橋，南至包溪口、星明村，北至解建本稠坪、大池、通演仙山。

??五、補助購房發(fā)放流程

??購房人在購買的新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案后，向縣房地產(chǎn)交易中心提出申請，并提交相關(guān)材料；由縣房地產(chǎn)交易中心核實購房人信息及補助標(biāo)準(zhǔn)，并上報縣財政局，審核匯總后報縣政府審批，經(jīng)縣政府審批同意后將住房消費補助資金撥付縣住建局，由縣住建局負責(zé)發(fā)放給購房人。

??六、政策實施期限

??本文件實施期限為2024年1月1日至2024年3月31日，購房消費補助申報時間截止2024年4月30日。如遇政策調(diào)整，按新規(guī)定執(zhí)行。

??附件：購房補助申請材料及相關(guān)流程事項

??附件

購房補助申請材料及相關(guān)流程事項

??購房補助申請及發(fā)放流程：

??購房人契稅完稅后，由購房人提出申請，填寫縣住建部門提供的《尤溪縣新建商品房購房補助申請審批表》，并提交相關(guān)資料。

??（一）《尤溪縣新建商品房購房補助申請審批表》（一式三聯(lián)）；

??（二）《商品房買賣合同備案信息表》原件；

??（三）契稅完稅憑證（查看原件，留存復(fù)印件）；

??（四）購房人身份證、結(jié)婚證與戶口本（查看原件，留存復(fù)印件）；

??（五）其他相關(guān)所需材料。