保定市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策的通知》

市房金委字〔2022〕2號(hào)

各縣（市、區(qū)）人民政府，市直各部門，各有關(guān)單位：

??《保定市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策的通知》已經(jīng)保定市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將我市住房公積金貸款相關(guān)政策調(diào)整如下：

??一、降低購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款首付款比例

??購(gòu)買首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，購(gòu)房首付款比例由不低于30%調(diào)整為不低于20%；購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，購(gòu)房首付款比例由不低于60%調(diào)整為不低于30%。

??二、實(shí)行差別化住房公積金貸款最低、最高額度

??在原政策規(guī)定的最高貸款額度60萬(wàn)元基礎(chǔ)上做如下調(diào)整：

??1、單方繳存公積金的家庭，申請(qǐng)住房公積金貸款最低貸款額度30萬(wàn)元；夫妻雙方繳存公積金的家庭最低貸款額度40萬(wàn)元。

??2、單方繳存公積金的家庭，申請(qǐng)住房公積金貸款最高貸款額度60萬(wàn)元；夫妻雙方繳存公積金的家庭，申請(qǐng)住房公積金貸款最高貸款額度90萬(wàn)元。

??3、取得保定市人才引進(jìn)“燕趙英才卡”的繳存職工購(gòu)買首套住房以及生育三孩及以上的繳存職工申請(qǐng)公積金貸款最高貸款額度130萬(wàn)元且不受繳存余額及繳存時(shí)間系數(shù)限制。

??4、生育二孩的繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款，單方繳存公積金的申請(qǐng)公積金貸款最高額度80萬(wàn)元；夫妻雙方繳存公積金的100萬(wàn)元。

??三、增加賬戶余額倍數(shù)和繳存時(shí)間系數(shù)測(cè)定繳存職工可貸額度

??在具備正常還款能力情況下，借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)的可貸額度按賬戶余額10倍乘以繳存時(shí)間系數(shù)核定，繳存時(shí)間系數(shù)如下：

注：夫妻雙方繳存公積金的，賬戶余額合并計(jì)算；繳存時(shí)間不一致的，以借款人繳存時(shí)間系數(shù)計(jì)算。

??四、辦理住房公積金貸款的借款人及配偶，在本區(qū)域繳存的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息（在貸款受理時(shí)直接辦理對(duì)沖業(yè)務(wù)）。

??五、原貸款管理辦法中的其他相關(guān)政策不變。

??六、本通知適用于全市區(qū)域，自2022年8月1日起執(zhí)行。

保定市住房公積金管理委員會(huì)

2022年7月4日