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關于舉辦房地產債務重組重整培訓班的通知

 2025-06-12 14:32:16 來源:中房網

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各會員企業、相關單位:

??近年來,房地產市場供求關系發生重大變化。部分房企未能及時調整投融資模式,產品結構也沒能適應市場的多元化需求,導致銷售下滑、流動性承壓、負債高企、糾紛纏身。自2022年“金融16條”出臺以來,國家持續推出政策支持風險化解,推動出險房企積極自救,債務重組重整進程明顯提速。為進一步防范和化解房企債務風險,中國房協定于7月16-18日在江蘇省南通市舉辦房地產債務重組重整培訓班,引導企業通過市場化、法治化途徑化解風險,助力行業向新發展模式轉變,走可持續高質量發展之路。具體通知如下:

??一、組織機構

??主辦單位:中國房地產業協會

??承辦單位:中國房地產業協會法律工作委員會

???????中國房地產業協會金融分會

??協辦單位:南通市房地產業協會

??支持單位:江蘇省房地產業協會

???????浙江省房地產業協會

???????上海市房地產行業協會

???????南通市張謇企業家學院

??二、時間與地點

??時間:2025年7月16日報到,17、18日培訓

??地點:江蘇省南通市張謇企業家學院(江蘇省南通市崇川區星城路166號)

??三、培訓內容

??(一)業務培訓

??1.企業重組、重整相關法律、司法解釋及政策文件解讀

??2.庭外重組、預重整與重整制度的規則適用與銜接

??3.房地產項目、企業集團破產重整案例

??4.破產主體與關聯公司的邊界、交叉擔保等難點解析

??5.集團整體和單一項目重整的條件和優劣勢對比

??6.債務人破產財產界定、處置等難點解析

??7.AMC紓困房地產項目、盤活不良資產案例

??8.金融支持房地產政策

??9.共益債投資業務模式和風險偏好分析

??10.房地產重組重整稅務籌劃痛點難點

??11.項目投后管理實踐

??(二)現場教學

??學習考察江蘇省閑置資產盤活成功案例。因運營不善,學士大廈一度陷入低效閑置困境。2023年以來,崇川國控集團接手并引入產業運營商頤高集團,打造為南通頤高國際創新中心。中心著力優化空間設計,調整招商策略,提升園區商業配套,成立一站式服務中心,解決企業的各類運營問題,成功實現了出租率和續租率的雙提升。

??四、培訓師資

??本次培訓聚焦當前房地產領域風險防范、債務壓降面臨的形勢和任務,擬邀請8-10位來自主管部門、法院、研究機構、金融機構、投資人、重整管理人等的專家老師。

??五、參培人員

??長三角區域地方政府相關部門,房企及上下游企業、地方城投相關人員。資產管理公司、銀行、信托等金融機構;破產管理、律所、稅務、審計、評估等專業人士。

??六、報名方式

??1.參培費用:中國房協會員單位1800元/人,非會員單位2800元/人。此費用含培訓費、材料費、場地費、餐費、學習考察費等,培訓班統一安排食宿,交通、住宿費自理。

??2.報名方式:請掃描報名二維碼在線報名,繳費成功后系統將發送參會二維碼,請截屏保存。屆時憑手機號或參會二維碼簽到、領取培訓資料。

??報名網址:https://zhongfangxie.zhongkefu.org.cn/cms/10311/

??報名二維碼:

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??在線報名技術咨詢電話:18911522009、17812209520。         

??3.發票:參培開具“會務費”電子發票。在線報名時,請準確預留電子郵箱,培訓結束后5個工作日內發送到預留郵箱。              

??開戶單位:中國房地產業協會

??開戶銀行:中國建設銀行北京西四支行

??賬  號:11050161360009116690

??匯款行號:105100003023

??4.住宿:張謇企業家學院住宿統一為單人間,報名時同步填寫住宿需求。住宿費于報到入住時繳納。

??七、其他事項

??1.中國房協面向行業企業、破產管理人等專業機構廣泛征集債務重組、重整相關案例和實操經驗,經審核后列入本次培訓手冊,并在我會后續活動中適時予以推廣宣傳。

??2.培訓期間需嚴守主辦方和張謇企業家學院管理紀律。

??八、聯系方式

??(一)中國房地產業協會

??法律工作委   李  昀18600803184   王曉玲13810965146

??金融分會     趙  洋18611694413

??(二)南通市張謇企業家學院

??住宿咨詢     陳  功 15262723423

??謇工樓24小時值班   18106299601

中國房地產業協會

2025年6月11日


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