??中山大學深圳校區人才保障性住房（一期）項目，是目前深圳市人才安居集團開發的最大規模人才住房項目，作為光明科學城配套區重點項目之一，定位為高級人才房，是落實深圳市人才安居工程的重要舉措。項目建成后，將為光明區提供3650套人才住房，為中山大學深圳校區及中山大學附屬第七醫院的教職工及其家屬提供安居場所。本項目建設是落實深圳市人才安居工程的重要舉措，對深圳市規劃的重點人才工程——教育名師造就工程及醫衛人才梯隊工程都具有重要意義，有利于大力推進人才強區戰略的實施，是深圳提升城市國際競爭力、促進經濟社會持續健康發展的重要保證。

??用地緊鄰荔山公園，周邊有絕佳的景觀，同時用地狹長，環境敏感，方案以“學府旁一半書香、一半風景，公園里一半自然一半繁華”的設計理念，通過規劃、建筑、景觀設計體現學府氣質和文化內涵，打造高品質人才房。

??規劃結構為“一軸兩區，雙院圍合”，設置聯系中大、公園、醫院的步行通廊與景觀綠廊，優化城市公共空間。兩區分別為以大戶型為主的北區和小戶型為主的南區，符合不同人才群體定位。

??雙院圍合，南北兩區各自圍合出不同氛圍的院落空間。北區（一、二號地塊）建筑沿外圍布置，退讓荔山公園，將社區園林與公園相融合，形成相對安靜的院落空間，也減少對公園的壓迫。南區（三號地塊）建筑沿外圍布置，與沿街商業及配套設施相結合，圍合出獨立、安靜的小憩庭院空間。

??塔樓布置：11棟塔樓沿用地周邊式S型布置，最大化利用周邊景觀資源。通過塔樓角度轉動，滿足日照同時，塔樓視線錯位，保證每戶良好的景觀視野和視距。

??社區景觀融入公園形成有機整體，南、北區結合居住人群特征在景觀風格上形成差異化設計，北區綠色、幽靜，適合林中漫步和冥想；南區活躍、開放，適合交流和活動。結合場地高差，以減少土方開挖為原則，根據地勢高差局部設置半地下室車庫，降低成本。樓型和戶型種類少，功能房間模塊化設計。產品標準化程度高，可確保高品質與高效率。

??建筑立面現代簡潔、體塊分明，植入綠色空中花園，體現時代與地域特征。色調采用米黃色，體現學府氣質與文化內涵。