中國房地產業協會老年住區委員會發展委員的通知

各發起單位及有關單位：

中國房地產業協會老年住區委員會(以下簡稱委員會)是經住房和城鄉建設部同意、民政部批準設立的，并在民政部注冊登記的中國房地產業協會分支機構。

委員會主要由從事老年住區(老年住區、老年公寓、養老院等)研究、設計、投資、開發、經營、管理的企業、金融、保險、醫療等單位及有關社會團體人士等參加的非贏利性全國性專業組織；在中國房地產業協會和政府有關部門的指導下開展業務工作。

一、委員會宗旨：

委員會的宗旨：立足我國基本國情，著力構建與經濟社會發展水平相符合、與人口老齡化進程相適應，以居家養老為基礎、社區服務為依托、機構養老為支撐、基本服務與選擇性服務相結合的養老地產體系，爭取政府在信貸、投資、稅費、土地、醫療等方面的政策支持，提出完善養老地產、設施與制度的建議，努力構建有中國特色的老年住房體系，讓老年人安享晚年幸福生活。

二、主要業務范圍：

1、借鑒境外開發建設老年住區的標準規范與經驗，協助政府和行業管理部門提出我國建設老年住區的標準，提供優秀設計圖集及技術支持；

2、運用協會專家委員會等有關方面的資源，抓好新建老年住區項目的示范和推廣。引導開發老年宜居住宅和代際親情住宅，鼓勵家庭成員與老年人共同生活或就近居住。同時對既有老年住區項目的改造、服務設施的完善提出指導性意見與技術支持；

3、會同全國老齡工作委員會及與老年住區有關的金融、保險、醫療等單位，爭取政府在信貸、投資、稅費、土地、醫療等方面的政策支持，逐步完善老年住區的制度建設，促進老年住區建設等社會養老服務事業和產業的發展；

4、借鑒市場經濟發達國家已實行的以房養老(“住宅反向抵押貸款”)、異地連鎖養老、購置有限產權、房屋置換等多種做法，探索住房資產、金融資產等在個人一生期間的合理配置與價值轉換，提升老年人的生活質量，同時推進房產的合理流動；

5、定期發布老年住區建設和運營的信息，為政府、行業和主管部門提出建議，為會員單位提供系統和專業的咨詢服務；

6、組織經驗交流、行業培訓和研討等活動；

7、舉辦全國老年住區及有關設備、設施展覽，為老年住區開發企業、金融投資機構和商家搭建交流、交易平臺；

8、建立與海內外相關協會、商會、企業和產業鏈品牌廠合作聯系，組織境內外的學習考察活動；

9、承擔中國房地產業協會交辦的工作。

三、關于會費的繳納：

按照中國房地產業協會分支機構管理辦法，申請加入委員會的單位，經確任即成為委員會委員，將自動成為中國房地產業協會會員單位，只向中國房地產業協會繳納會費(會員單位3000元/年，理事單位10000元/年，常務理事單位20000元/年)。己是中國房地產業協會會員單位加入委員會后，也只需繳納中國房地產業協會會費，本委員會不再另收會費。

四、入會條件：

凡合法從事老年住區(老年住區、老年公寓、養老院等)投資開發運營管理的企業、金融保險機構、研究設計單位以及與老年住房相關的部品企業等相關的單位和個人，承認中國房地產業協會章程和本委員會工作規則，均可參加本委員會。委員的權利、義務、入會、退會等事項按照委員會工作規則條款執行。

歡迎貴單位的加入，讓我們共同努力，為老年住區的研究、規劃、設計、建設、運營和管理的健康發展做出貢獻。

五、聯系方式如下：

聯系人：潘  群、江書平

電  話： 010-68164386

地  址：北京市海淀區三里河9號建設部院內

郵  箱：JFQ7500@126.com

網  址：fangchan.com(中房網)

附件：關于“中國房地產業協會老年住區委員會”成立大會暨首屆委員會主任工作會議紀要

                　中國房地產業協會老年住區委員會委員登記表

二○一一年十一月十日

相關鏈接：

中國房地產業協會老年住區委員會工作規則

中國房地產業協會老年住區委員會2011年四季度及2012年工作計劃

朱中一：房地產業的轉型與養老地產的發展

苗樂如：在中國房地產業協會老年住區委員會成立大會上的講話

宋春華：在中國房地產業協會老年住區委員會成立大會上的講話