??2019年1月11-12日，以“綠色升級、創(chuàng)見未來——可持續(xù)發(fā)展的人居環(huán)境”為主題的“第十屆中國人居環(huán)境高峰論壇”在貴陽舉辦。本屆論壇圍繞綠色生態(tài)城市與住區(qū)、行業(yè)市場與政策、鄉(xiāng)村振興、特色小鎮(zhèn)、城市更新、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展等城鄉(xiāng)人居環(huán)境熱點和焦點問題展開深入成果交流與模式探討。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會馮俊會長出席本次論壇并致辭，以下為實錄：

??各位來賓：大家上午好！

??首先，我代表論壇主辦方——中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會對各位嘉賓、各位代表的到來表示熱烈的歡迎！對黔南布依族苗族自治州人民政府、龍里縣人民政府、貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、貴州省房協(xié)、貴陽市房協(xié)、當(dāng)代置業(yè)等單位對本次論壇的大力支持和協(xié)辦表示衷心的感謝！

??綠色發(fā)展是中央確立的五大發(fā)展理念之一，是中國經(jīng)濟社會發(fā)展進入新時期的指南。十九大對生態(tài)文明和綠色發(fā)展又提出了新要求和新部署。圍繞綠色生態(tài)創(chuàng)造優(yōu)良人居環(huán)境已經(jīng)成為新時代住房城鄉(xiāng)建設(shè)的中心目標。本次論壇以“綠色升級、創(chuàng)見未來”為主題，將有助于深入貫徹落實十九大會議精神，凝聚各方共識，深化產(chǎn)業(yè)合作，推進行業(yè)的綠色轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展。

??習(xí)近平總書記在黨的十九大報告中指出，中國的社會矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民群眾日益增長的美好生活需要與發(fā)展不平衡、不充分之間的矛盾。居住是人民群眾美好生活的一個十分重要的方面，我們要努力去滿足人民群眾不斷增強的美好居住生活的需要。

??改革開放以來，我國住房建設(shè)取得了很大的成就。房地產(chǎn)的發(fā)展已經(jīng)從數(shù)量擴張的高權(quán)重逐漸轉(zhuǎn)向為質(zhì)量提升的高權(quán)重，但是住房的發(fā)展與人民群眾對綠色、健康居住的需要還有很大的差距。現(xiàn)在，我國的城鎮(zhèn)住房家庭中還有近20%的家庭居住在不成套住房里。成套住房有一個很重要的指標就是，自來水管道入戶和水沖式廁所。統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，我國的自來水管道入戶率不到80%。現(xiàn)在城市里有20%的家庭還居住在沒有水沖式廁所的住房里。農(nóng)村里這個數(shù)字要超過60%。所以住房建設(shè)還有漫長的道路，需要艱苦努力。

??特別是在城鎮(zhèn)化高速過程中，每年有將近2000萬農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移城市，同時每年還有600萬城鎮(zhèn)人口在城鎮(zhèn)之間遷徙。城鎮(zhèn)人口的遷徙并不影響城鎮(zhèn)化的數(shù)值，但影響了住房需求。老百姓的生活，衣、食、住、行是基礎(chǔ)方面。而改革開放40年來，對于大多數(shù)老百姓而言，可以想穿什么能穿什么、想吃什么能吃什么、想去哪能去哪，但是想住什么樣的房子還不能達到住什么樣的房子。所以，我們的住房建設(shè)仍然任重道遠，特別是隨著國家經(jīng)濟實力的增長和老百姓收入的提高，追求健康、綠色的居住，是大家很重要的愿望，但我們現(xiàn)在的住房條件還遠不能達到這個目標。

??人的一生有大約60%的時間在住房里度過。而影響健康的非自然的、非遺傳的四大因素，第一就是住房。所以，給老百姓提供一個綠色、健康、標準的住房，使老百姓居住得更加舒適、更加幸福、生活更加美好，是我們整個行業(yè)的責(zé)任。

??再過10幾年，我們中國的GDP總量可能會超過美國，人均GDP可能會擠入發(fā)達國家水平，但是我們住房的發(fā)展恐怕還達不到發(fā)達國家水平。住房發(fā)展應(yīng)該分三步走：一是每個家庭都能居住在健康、舒適的成套住房里；二是做到每人一間臥室；三是每個家庭的住房除了廳之外的居住空間，達到“N+1”，使老百姓有舒適、美好的人居環(huán)境。

??2018年底，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居委匯集了國內(nèi)外優(yōu)秀專家和機構(gòu)的參與，認真總結(jié)我國建設(shè)實踐，吸取國際的先進理念、方法和經(jīng)驗，在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，完成了《綠色住區(qū)標準》的修訂工作。今天，把這個標準發(fā)給大家。新《標準》以高質(zhì)量發(fā)展為導(dǎo)向，與國際先進評估標準相銜接，將綠色住區(qū)側(cè)重住區(qū)物質(zhì)空間環(huán)境質(zhì)量建設(shè)逐漸擴展到綠色美好生活的營造，對促進住房建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展有十分重要的意義。在此，我衷心希望，有更多有實力、有追求的企業(yè)，尤其是房地產(chǎn)百強企業(yè)，能夠在實踐中認真貫徹綠色發(fā)展戰(zhàn)略，參與到綠色住區(qū)標準的貫徹實施來，帶動行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型、質(zhì)量升級。

??最后，預(yù)祝本次論壇取得圓滿成功！祝大家新年快樂，工作順利。