??4月22日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，天津市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會協(xié)辦的“首屆中小房企穩(wěn)健發(fā)展經(jīng)驗交流會”在津召開。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長陳宜明，天津市住房和城鄉(xiāng)建設委員會副主任王士敏，天津市濱海新區(qū)區(qū)政府黨組成員、副區(qū)長陳波，與來自全國各地的200余名房企代表齊聚一堂，通過專題研討與標桿項目實地考察相結合的形式，共同探尋中小房企高質(zhì)量穩(wěn)健發(fā)展的新路徑。會議由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長王惠敏主持。

首屆中小房企穩(wěn)健發(fā)展經(jīng)驗交流會現(xiàn)場

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長陳宜明發(fā)表主旨演講

??天津市住房和城鄉(xiāng)建設委員會副主任王士敏表示，近年來，面對房地產(chǎn)市場復雜形勢，天津積極應對。自2023年起，相繼推出一系列精準有力的政策舉措，取得顯著成效，2024年天津房地產(chǎn)開發(fā)投資、新建商品房銷售增速均高于全國平均水平，在省級排名中位居前列。今年一季度，天津房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持正增長，格調(diào)觀槿花園等項目銷售火爆，群眾購房熱情高漲，呈現(xiàn)出企穩(wěn)回升的良好態(tài)勢。

天津市住房和城鄉(xiāng)建設委員會副主任王士敏致辭

??天津市濱海新區(qū)區(qū)政府黨組成員、副區(qū)長陳波表示，在黨中央、國務院的高度重視下，濱海新區(qū)當前正處于建設發(fā)展的黃金時期，現(xiàn)代化的國際港口、國際化的開放平臺、集群化的產(chǎn)業(yè)體系、便利化的交通網(wǎng)絡以及多樣化的風景名勝為廣大企業(yè)投資興業(yè)提供了廣闊的市場空間。新區(qū)歡迎各位企業(yè)家調(diào)研考察，深度挖掘合作的共贏機遇，攜手打通交流合作的途徑，共同收獲產(chǎn)業(yè)發(fā)展的果實。

天津市濱海新區(qū)區(qū)政府黨組成員、副區(qū)長陳波致辭

??會上，天津泰達建設集團董事長華志忠作為房企代表受邀發(fā)言，分享“格調(diào)經(jīng)驗”。“格調(diào)”系作品始于2003年，從格調(diào)空間、格調(diào)故里到如今的格調(diào)初晴、格調(diào)瑰麗花園、格調(diào)美古花園等項目，足跡遍布津城，年銷售額破百億，2025年更有三十余盤蓄勢待發(fā)。該系列作品無論是口碑、信譽，還是業(yè)績表現(xiàn)、新項目數(shù)量，其綜合表現(xiàn)在本地乃至全國市場都非常罕見。

??優(yōu)異成績背后源于格調(diào)始終堅持做“難而正確的事情”，格調(diào)人從來不相信“一步登天”的神話，只相信用真誠打磨產(chǎn)品，用創(chuàng)新回應需求。正如華志忠所說，支撐公司跨越周期的，是“誠信、創(chuàng)新、精品”三大品牌信念。

泰達建設集團董事長華志忠分享“格調(diào)經(jīng)驗”

??更有來自浙江、山東、河南等全國各地的多家房企代表分享經(jīng)驗與感悟。浙江寶業(yè)房地產(chǎn)集團有限公司董事長孫宇光表示，要為老百姓提供“造價不高水平高，標準提高質(zhì)量好，面積不大功能全，占地不多環(huán)境美”的高品質(zhì)精裝修的百年住宅，這是優(yōu)秀房企一直所追求的。

浙江寶業(yè)房地產(chǎn)集團有限公司董事長孫宇光分享經(jīng)驗

??山東東海房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司產(chǎn)品總監(jiān)王暢以案例為切入點，介紹了公司在建筑規(guī)劃、配套設施、社區(qū)運維以及健康人居方面的實踐經(jīng)驗。他認為，“好房子”不僅應具有好的外表，更應該有舒適健康的內(nèi)在品質(zhì)。

山東東海房地產(chǎn)開發(fā)集團產(chǎn)品總監(jiān)王暢分享經(jīng)驗

       恒信集團副總裁劉振強表示，企業(yè)文化決定企業(yè)戰(zhàn)略，不追求規(guī)模和速度，而是追求品質(zhì)和服務。未來的產(chǎn)品一定是以客戶需求為原點，向生活場景去營造，用品質(zhì)和創(chuàng)新去推動人民的安居樂業(yè)。始終以“歸零”心態(tài)再出發(fā)，積極響應國家號召，在追求高品質(zhì)產(chǎn)品和服務的道路上實現(xiàn)企業(yè)穩(wěn)健高質(zhì)量經(jīng)營。

恒信集團副總裁劉振強分享經(jīng)驗

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商品房直銷平臺專家李蘊表示，直銷平臺的建設將通過行業(yè)合作、技術賦能等方式推動商品房直銷模式的發(fā)展，減少中間環(huán)節(jié)、提高交易效率，并促進市場健康發(fā)展。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商品房直銷平臺專家李蘊分享直銷平臺

??河南徐輝設計股份有限公司創(chuàng)始人徐輝表示，“設計牽引，科技賦能，高品質(zhì)的房子是房企發(fā)展的唯一的出路。”

徐輝設計股份有限公司創(chuàng)始人徐輝分享經(jīng)驗

??陳宜明會長在總結講話中指出：房地產(chǎn)市場發(fā)生重大變化后，中小房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展，必須重點把握三大關鍵要素：增強定力、守住誠信；深耕本土、打造精品；質(zhì)量化一、功能差異。

??增強定力、守住誠信，需要行業(yè)從業(yè)者深刻認識到住房需求永存的客觀規(guī)律，以誠信筑牢發(fā)展根基，正如格調(diào)如果沒有堅持22年“無理由退房”政策這條生存之道，恐怕不會有今天這個局面；深耕本土、打造精品，要深度挖掘企業(yè)所在地的文化基因，研究當?shù)仫L土人情和住房需求，將文化理解融入項目全生命周期；質(zhì)量化一、功能差異，在確保高質(zhì)量統(tǒng)一標準的前提下，根據(jù)實際需求合理設計住房功能配置。

?中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長王惠敏主持會議

??會后，與會嘉賓還實地走訪了格調(diào)在天津市區(qū)和濱海新區(qū)的代表項目，親身體驗格調(diào)在精益建造、品牌信用與文化建設等方面的極致追求與創(chuàng)新成果。

??此次會議參觀的格調(diào)初晴項目，從哥特復興校園風格經(jīng)典立面外檐，到移步易景的園林景觀，既展現(xiàn)出津派文化的品味，又實現(xiàn)了品質(zhì)住宅的奢華享受；格調(diào)瑰麗花園則以法式度假園林為主題，創(chuàng)新性地將園林景觀室內(nèi)化，為居民營造出“歸家即度假”的愜意感。

與會嘉賓參觀格調(diào)瑰麗項目

??此次研討會議結束后，與會嘉賓表示，品牌成功并無“奇招”，核心在于踐行“長期主義”。泰達建設集團始終堅持以真誠之心、創(chuàng)新之力，為客戶打造優(yōu)質(zhì)住宅產(chǎn)品，這不僅為行業(yè)提升住宅品質(zhì)提供了寶貴經(jīng)驗，更為中小企業(yè)可持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展指明方向。