??據中國工程建設標準化協會公告（第360號），由中國房地產業協會人居環境委員會、中國建筑標準設計研究院有限公司和中國城市規劃設計研究院等單位全面修訂的《綠色住區標準》（T/CECS 377-2018, T/CREA 001-2018），今日起全國正式施行。

??標準價值與意義

??《綠色住區標準》是國家標準化改革以來住區領域首部工程建設協會標準，由中國房地產業協會和中國工程建設標準化協會共同發布。標準的編制和出臺對于促進我國綠色住區健康發展、推動行業轉型升級將起到極其重要的作用，同時對于團體標準的培育發布，實現快速有效的標準市場供給亦具有示范意義。

??標準以新時期綠色高質量發展理念為導向，堅持生態優先、綠色發展、區域協同和創新驅動，對接國際先進標準、擴展綠色住區內涵，強化了標準的系統集成和可實施性，同時對資源能源利用等提出更高要求，對推動新型城鎮化建設、滿足人民日益增長的美好生活需求具有非常重要的意義，為新時代人居環境建設指明了方向。

??技術內容與創新

??標準共分為11章，主要技術內容包括：總則、術語、基本規定、場地與生態質量、能源與資源質量、城市區域質量、綠色出行質量、宜居規劃質量、建筑可持續質量、管理與生活質量和綠色住區評價。標準特色與創新體現在四個方面：

??先進性（對標國際）：以人居環境為基礎，構建的“七大質量”體系 ，將通常的以物質空間限制為主劃分住區轉向以人和社區建設為核心構建住區，更加符合現代居住生活方式，同時與新版《城市居住區規劃設計標準》GB50180-2018相契合。

??完整性（系統集成）：進一步優化并充實了標準的量化指標和部分內容，強化了標準的系統集成和可實施性，體現了綠色住區的完整性。

??可持續（與時俱進）：標準充分總結國內多年實踐，借簽多國綠色發展及可持續社區建設模式，按照環境、經濟、社會 “三大效益”而設計的內容，體現了區域協同可持續的綠色發展觀。

??可評價（便于操作）：以全壽命期可持續品質保證而建立全套評價體系。

??行業評價與推進

??適用范圍與實施共建

??《綠色住區標準》創新性的將研究和評價的領域從綠色建筑拓展至綠色住區，其不僅適用于城鎮新建住區和既有住區更新，對于以綠色發展為目標的生態城住區、產業園區和特色小鎮等發展重點中的住區建設項目亦有積極的指導作用。 

??《綠色住區標準》區別于國家標準的普適性和底線要求，著重突出行業標準的引領性特點，更強調對行業及市場的帶動和引導。中國房地產業協會人居環境委員會充分發揮行業協會優勢，進一步加大標準推廣力度，選擇適宜的城市和項目開展不同類型的項目培育、技術指導和研究咨詢服務工作，同時加大綠色住區標準及相關產業人才培訓，不斷完善并豐富綠色住區體系，努力開創人居環境建設新格局（人居委編輯）。