房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自律公約

（2020年12月25日中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)八屆四次理事會(huì)（通訊會(huì)議）表決通過(guò)）

為規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)行為，加強(qiáng)行業(yè)自律，提高行業(yè)治理能力，維護(hù)市場(chǎng)秩序，防范金融風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合行業(yè)實(shí)際，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)會(huì)”）制定《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自律公約》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本公約”），號(hào)召本協(xié)會(huì)會(huì)員單位及所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共同遵守。

第一條 本公約適用于本協(xié)會(huì)會(huì)員單位及所有從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)自覺(jué)遵守本公約，依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。

第二條 嚴(yán)格規(guī)范開(kāi)發(fā)建設(shè)行為。遵守國(guó)家法律法規(guī)與規(guī)章制度，按照土地出讓合同約定的期限和規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案實(shí)施項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，不擅自變更規(guī)劃。

第三條 保證房屋質(zhì)量。貫徹執(zhí)行國(guó)家房屋建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用淘汰、落后、劣質(zhì)的各類(lèi)建筑材料和產(chǎn)品，堅(jiān)決抵制偷工減料行為。建立健全并嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)部質(zhì)量管理制度。

第四條 規(guī)范商品房預(yù)（銷(xiāo)）售行為。自覺(jué)執(zhí)行商品房預(yù)（銷(xiāo)）售有關(guān)規(guī)定，做到明碼實(shí)價(jià)，公開(kāi)透明，不用陰陽(yáng)合同，不弄虛作假，嚴(yán)格履行合同約定，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

第五條 嚴(yán)格遵守《廣告法》有關(guān)規(guī)定。不發(fā)布虛假?gòu)V告信息，不誤導(dǎo)消費(fèi)，保證廣告宣傳內(nèi)容與客觀實(shí)際相符。

第六條 恪守商業(yè)道德。提倡行業(yè)團(tuán)結(jié)、互助、維權(quán)和自律的精神，發(fā)揮行業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，共同承擔(dān)行業(yè)責(zé)任，通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)帶動(dòng)行業(yè)發(fā)展。

第七條 自覺(jué)執(zhí)行《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》有關(guān)規(guī)定。誠(chéng)實(shí)守信，抵制合同欺詐，保證合作伙伴和產(chǎn)業(yè)鏈的合同主體地位平等，自覺(jué)維護(hù)正常的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序。

第八條 合法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。遵紀(jì)守法，誠(chéng)實(shí)守信，依法納稅，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。

第九條 規(guī)范房地產(chǎn)投融資行為。按照國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)資金和投融資管理規(guī)定進(jìn)行企業(yè)投融資行為，確保財(cái)務(wù)健康，保證企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。

第十條 推進(jìn)科技進(jìn)步。努力開(kāi)發(fā)建設(shè)綠色、低碳、節(jié)能、健康、環(huán)保的房地產(chǎn)產(chǎn)品，滿(mǎn)足人民群眾日益增長(zhǎng)的對(duì)美好生活的需求。

第十一條 本協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)本公約的實(shí)施、監(jiān)督、檢查工作。