導(dǎo)讀

馮長(zhǎng)春：房地產(chǎn)政策不能一刀切

關(guān)于房地產(chǎn)周期波動(dòng)，不是市場(chǎng)供求變化確定的周期性的變動(dòng)，實(shí)際上是政府政策的影響。政策一收緊，肯定往下行。現(xiàn)在繼續(xù)調(diào)，還要往下行，政策一放松又回來(lái)了。在大政策不變的情況下需要進(jìn)行微調(diào)、預(yù)調(diào)和適調(diào)，使得房地產(chǎn)能夠正常健康發(fā)展。

本期嘉賓

馮長(zhǎng)春，北京大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究鑒定中心主任、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城鎮(zhèn)化專家委員會(huì)委員、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)常務(wù)理事。上世紀(jì)80年代開(kāi)始研究土地經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，是我國(guó)最早從事土地研究的學(xué)者之一，首先提出城市土地經(jīng)濟(jì)綜合評(píng)價(jià)的理論方法。