- 經(jīng)濟(jì)增速下行依舊，增長困局仍將持續(xù)
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8月份同比增幅較7月份：工業(yè)增加值下降0.3%，進(jìn)口下降7.3%，消費(fèi)實(shí)際增速下降0.1%，投資下降1.2%，PPI下降0.6%（為-3.5%），PMI下降0.9%跌至49.2%。1-8月累計同比增幅較1-7月份，工業(yè)增加值下降0.2%，進(jìn)口下降1.3%，出口下降0.7%，消費(fèi)下降0.1%，唯有信貸數(shù)據(jù)向好。整個8月份經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)都表明，當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)仍然在延續(xù)上半年的經(jīng)濟(jì)走勢，增長仍面臨嚴(yán)峻的下行壓力，經(jīng)濟(jì)未見扭轉(zhuǎn)，難言觸底企穩(wěn)。
- 房地產(chǎn)業(yè)筑底回穩(wěn)跡象初現(xiàn)
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8月房地產(chǎn)投資額6914億元，同比增速反彈至17%，環(huán)比也增加12.2%，不過住宅投資增速反彈稍遜一籌；全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為94.64，較7月小幅回升0.07個百分點(diǎn)，止跌但仍處在不景氣區(qū)間的歷史低位；房屋新開工面積同比環(huán)比均出現(xiàn)不同程度的增加，累計同比降幅顯著收窄；土地購置面積也較7月份翻番，累計同比降幅趨緩，反映出在督察組得出無須出臺新政的結(jié)論下，企業(yè)投資意愿回升，集中拿地，新開工加快；8月銷售還是繼續(xù)保持活躍的態(tài)勢，資金狀況也進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。房地產(chǎn)業(yè)主要指標(biāo)均止跌反彈，預(yù)示著房地產(chǎn)業(yè)整體筑底回穩(wěn)跡象已經(jīng)初步顯現(xiàn)。
- 8月商品房銷售延續(xù)活躍勢頭
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8月全國商品房銷售面積8832萬平方米，環(huán)比增2.2%，同比增12.9%；銷售額5312億元，環(huán)比降1.4%，同比增20.4%。其中商品住宅銷售面積7907萬平方米，環(huán)比增2.3%，同比增13.3%；銷售額4517億元，環(huán)比降0.6%，同比增25.1%。8月商品房、商品住宅的銷售量環(huán)比小幅回升，同比繼續(xù)保持出10%以上的正增長，成交延續(xù)5月份以來的活躍程度，市場企穩(wěn)回升態(tài)勢進(jìn)一步鞏固。與此同時，8月在銷售面積環(huán)比增加同時，銷售金額卻環(huán)比微降，說明當(dāng)月房屋銷售價格有所回落。
- 房產(chǎn)稅今年難以擴(kuò)大試點(diǎn)
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在9月召開的2012年夏季達(dá)沃斯論壇上，重慶市長黃奇帆表示，“房產(chǎn)稅今后一定會被國家立法，一定會成為中國基本的稅制。中央讓我們實(shí)驗(yàn)房產(chǎn)稅是正確的，我們有信心。”“目前房產(chǎn)稅仍難以在短期內(nèi)全面推開，可能需要十至二十年，在社會各方產(chǎn)生共識的情況下，才能夠真正發(fā)揮作用。”“房產(chǎn)稅不會成為‘過頭稅’，一旦房產(chǎn)稅啟動，有關(guān)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的稅種將會淡出。”近日財政部財科所所長賈康透露，今年底將會對重慶、上海兩地房產(chǎn)稅試點(diǎn)情況總結(jié)，屆時會出臺下一步擴(kuò)大試點(diǎn)的方案。
