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第 11 期

2011/11/28-2011/12/4

一周數據

商品住宅成交量商品住宅銷售再現低迷

本周二十城市商品住宅成交面積總量為184.56萬平米，環比下滑0.9%。9城市成交面積環比上漲，深圳以89.0%漲幅居首；11城市環比下滑，大連以34.6%降幅居首。一線城市除深圳環比上漲89.0%外，其余三城市呈下滑態勢。[詳細]
土地供應量土地總供應總面積有改善

本周土地總供應面積為1089萬平方米，環比上漲59.1%。其中經營性土地環比上漲88.3%，非經營性土地環比上漲37.5%。本周土地供應可造1684萬平方米的建筑面積總量，環比上漲35.8%。[詳細]
土地成交量土地總成交面積繼續下探

本周土地總成交面積190萬平方米，環比下滑33.1%。其中經營性土地環比下滑48.3%，非經營性土地環比下滑19.8%。本周土地成交量可造305萬平方米的建筑面積總量，環比下滑45.8%。[詳細]
土地成交金額成交金額環比回落34.1%

本周土地成交總金額69 億元，環比下滑34.1%。其中經營性土地環比下滑34.0%，非經營性土地環比下滑35.1%。本周土地成交均價3657 元/平方米，環比下滑1.4%；成交樓板均價2277 元/平方米，環比上漲21.5%。[詳細]

中國房地產研究會|中國房地產業協會

對于被動性降價的企業而言，目前到年底的這段時間將會是今年最后的搶收機會，而從當前企業業績實現率來看，這類企業的數量并非是少數，也就是說到年底的這段時間，各地樓市“乖孩子”現象仍將非常普遍。[詳細]

松綁若隱若現
調控左右為難

11月，在溫總理通過多種途徑強調政策不能放松后，各地方政府鮮有跟進舉措。反而是部分地方陸續出現放松政策的沖動。接近年底，在珠海、中山密集宣布“限價”后，廣州增城國土資源局亦用口頭通知的方式再次強調了“限價”。 [詳細]
政策博弈加劇
成交略有改善

近期，除了媒體熱衷各地方房價下跌的報道，諸如萬科、龍湖、綠地、中海等龍頭開發商發動的"降價潮"吸引媒體關注，加重了市場"房價要下跌"的預期，統計局18日公布的10月份全國70個大中城市新建商品住宅價格變動情況更證實了這一趨勢。 [詳細]