??中房網訊（楊洋/文）日前，哈爾濱市人民政府網站發布“關于2020年度房地產開發企業綜合信用評價的通報”（以下簡稱“通報”），“通報”顯示哈爾濱市1756家房企中，123家房企被列入“紅牌”信用等級，占比約7.0%，1288家房企被評為黃牌，占比約73%， 251家房企被評為藍牌，94家房企被評為綠牌。。

??根據《哈爾濱市房地產開發企業綜合信用評價辦法》，哈爾濱市將開發企業分為四個等級，評價由高分到低分分為綠牌企業、藍牌企業、黃牌企業、紅牌企業，針對四類等級的企業有不同的管理辦法。

??紅牌企業，將列入重點監管范圍，整改期間凍結其各項審批手續，不予審批房地產開發項目，不允許參加土地出讓招標、拍賣、掛牌及各種開發項目招投標；三年內不得晉升更高等級的開發資質，情節嚴重的，建議由有關部門依法降低資質等級，直至吊銷資質證書。

??黃牌企業，予以警告，責令限期整改，整改期內重點監管，不得申報資質升級、參加政府組織的各項評優活動；在開發項目招投標，土地出讓招標、拍賣、掛牌中嚴格審核資格，整改不徹底，不能提供由相關部門出具的已完成整改證明的不允許參加開發項目招投標和土地出讓、招標、拍賣、掛牌。

??藍牌企業，可進行正常開發經營活動，對其不作重點監管。

??綠牌企業，在日常管理中，免予常規檢查、可獲資質年檢免審，符合晉級條件的，經企業申請，可優先晉升資質等級；對參加開發項目招投標，土地出讓招標、拍賣、掛牌的資格予以免審。

??資料顯示，紅牌和黃牌企業中知名度最大的包括富豪車建新和車建芳控制的紅星美凱龍控股集團有限公司擁有的哈爾濱金首創房地產開發有限公司。該公司在哈爾濱市松北區建設的紅星威尼斯莊園四期樓盤，因存在大量違建地下室導致無法通過驗收，延期交付。