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??2023年第52周12.18-12.24，14個重點監測城市二手房成交面積151.7萬平方米，環比轉增6%，低基數下同比增77%。環比來看，重點城市漲跌參半，北京、深圳、杭州成交發力，環比增長2-3成，成都、南京、蘇州等有所回落，但跌幅普遍在5%以內。同比來看，絕大多數城市成交規模高于去年同期，寧深青等由于基數偏低同比更是倍增。

??重點城市

??01

??北京：新政效應漸顯，成交環比轉增27%

??2023年第52周，北京二手房成交面積27.7萬平方米，新政效應在成交層面逐漸顯現，環比由降轉升，增長27%，同比增長63%。

??02

??深圳：規模逼近8萬平，環比增長19%

??2023年第52周，深圳二手房成交面積8.0萬平方米，環比增長19%，并達到下半年以來單周新高，同比增長90%。

??03

??南京：成交小幅回調，環比微降1%

??2023年第52周，南京二手住房成交面積14.8萬平方米，成交小幅回調，環比下跌1%，同比倍增。

??04

??成都：成交環降1%，同比增50%

??2023年第52周，成都二手住房成交面積39.3萬平方米，環比微跌1%，較周平均下跌2%，同比增長50%。

??05

??蘇州：成交轉降，環比下跌5%

??2023年第52周，蘇州二手住房成交面積12.0萬平方米，成交轉降，環比下跌5%，同比仍增93%。

??06

??杭州：成交環比激增37%，領漲重點城市

??2023年第52周，杭州二手住房成交面積12.3萬平方米，成交環比增長37%，增幅居前，同比增長73%。

??07

??東莞：成交穩中有增，環比增4%

??2023年第52周，東莞二手住房成交面積5.2萬平方米，環比穩中有增，增長4%，同比增長32%。

??08

      佛山：成交三連跌，環比再降4%

??2023年第52周，佛山二手住房成交面積13.2萬平方米，成交三連跌，環比下降4%，同比仍增長122%。