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王晞:行業(yè)未來空間擠壓,房企必須要練好內功

上市公司百強 2023-05-30 14:50:25 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊 5月30日,由上海易居房地產(chǎn)研究院主辦的“2023房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測評成果發(fā)布會”在香港舉行。備受關注的"2023房地產(chǎn)上市公司綜合實力榜"、"2023房地產(chǎn)上市公司單項榜"等系列測評成果揭曉。

珠江投資集團總裁 王晞珠江投資集團總裁 王晞

??會上,珠江投資集團總裁王晞表示,房地產(chǎn)企業(yè)要輕裝備,組織管理上要輕裝上陣,更多的選擇輕資產(chǎn)投入。房企近些年都賺的是大錢快錢,趴下身段在地上揀錢的工夫差了一些,未來行業(yè)空間擠壓了,房企必須要練好內功。

??王晞表示,要把自己每個企業(yè)的獨特的特點找到,把自己獨特的利潤率,競爭力發(fā)揮出來,不能像過去完全靠資本開發(fā)的,應該需要在產(chǎn)品上做文章。

    第二個是管錢糧,確實要把錢袋子管住,我們所有的企業(yè)現(xiàn)在都在現(xiàn)金流上出了問題。

    第三個,要輕裝備,輕裝上陣。公司確實在賽道上更多的選擇不重資產(chǎn),更多的選擇輕資產(chǎn)的投入,輕資產(chǎn)的投入往往是賺小錢,蒼蠅也是肉,房地產(chǎn)企業(yè)這么多年干活都賺的是大錢快錢,趴下身段在地上揀錢的工夫差了一些,未來空間擠壓了,必須要練好內功。

    第四個慢生存,一定要慢,不能快,只有慢才能活的長。特指民營企業(yè),央企和國企這個時候是發(fā)力的時候,搶賽道的時候,突飛猛進的時候,就像比賽一樣,上半場結束之后該換人了,當然了肯定還會有,但是角色不一樣了。

    如果說整個的過程對未來的發(fā)展一定要找找自己活著,活下去的路徑,有可能活下來,如果活不下來那就干脆最后在家,早超生?,F(xiàn)在行業(yè)一定是痛并快樂著。


中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
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2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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