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??今年以來，房企大佬們前仆后繼奔赴武漢。

??早些時候是為疫情捐款捐物，武漢解封后，地產大佬又為復工和投資奔赴武漢。

??孫宏斌是第一個在解封后奔赴武漢的地產大佬，他還在武漢發(fā)了條朋友圈：“3個月9天后，今天11點11分到達武漢，很激動。”

??他激動的原因，其中有一條是融創(chuàng)在這座城市的投資又可以重啟了。隨后，孫宏斌就在武漢“云招商大會”上，聯手武漢地產洋洋灑灑簽下了“融創(chuàng)武地長江文旅城”這筆大單。

??這都只是房企赴漢投資的冰山一角。地產大佬前仆后繼地奔赴武漢，還因為這座城市一波又一波的土地盛宴。

??7月24日，武漢又舉行了一場土拍，出讓的是P（2020）062號-71號共計10宗地塊，除了少有的1宗延期，其余9宗均成功出讓。這場土拍中，武漢出讓了總面積59.86萬平方米的土地，收金57.09億元。

??雖然當天土拍也吸引了，包括世茂、金科、綠地等諸多品牌房企的落子。但相對于武漢上半年的土拍市場而言，總金額并不算高。樂居財經了解到，僅在今年1-6月，武漢土地市場過百億的土拍就有三場。

??當中，今年3月31日，武漢土地市場迎來了自1月23日封城以來的首場土拍。當天，7宗地塊成功出讓，攬金約106.96億元；5月19日，武漢再次成交7宗地塊，攬金114.56億元。

??最火爆一場發(fā)生在6月30日，當天武漢以網拍的方式出讓8宗地塊，另有3地塊以現場競拍的方式出讓。最終，有9宗地塊成功出讓，共收金243.86億元，為武漢上半年的土地市場畫上了句號。

??據樂居財經不完全統計，今年以來，武漢土地市場成功出讓58宗地塊，總土地成交金額736.57億元。土拍超過43家房企落子，當中包括融創(chuàng)、金茂、龍湖、綠地、世茂、新城、招商、中海、華僑城、金科、奧園等在內超過20家品牌房企。若加上那些未能拿地的“陪標者”，圍獵武漢土地的房企超過50家。

??即使在疫情之前，準一線城市武漢也是房企的“兵家必爭之地”。據統計數據顯示，保利、綠地等房企2019年在武漢布局的項目就超過20個，土地儲備近800萬平方米；華僑城、華夏幸福的土地投資也超百億元。

??而在今年6月30日的那場土拍中，中海地產就以144.2億元拿下武漢歸元片二期2宗地塊；

??華僑城底價66.66億拿下青山濱江P(2020)051號地塊；5月19日，招商蛇口以總價58.87億元競得武漢硚口宗關TOD地塊；3月31日，金茂62.5億攬下漢陽區(qū)2宗住宅商服用地。

??這些房企也成為了今年以來，武漢土拍中少有的拿地超過50億元的企業(yè)。

??行業(yè)機構統計的數據顯示，2019年，武漢全年土地成交共攬金1766億元，在所有城市中排名第四，成為土地出讓金連續(xù)4年超過千億的城市。

??武漢的吸引力還在于人口。武漢是近年人口凈流入城市之一。據了解，目前武漢實有人口超過1400萬，2019年新增人口達到100萬。2019年，武漢GDP位居全國第7位，共有9個行政區(qū)GDP突破1000億。從樓市成交方面看，該城市去年的新房成交破20萬套，連續(xù)多年位居全國新房成交前三強。

??這些數據擺在面前，房地產大佬們的賬本算得一清二楚。除了土地市場的投資以外，自武漢4月8日解封以來，融創(chuàng)中國、復星國際、碧桂園、招商局、中國金茂、龍湖集團等房企就先后與當地簽訂了合作。

??6月4日，中國金茂與武漢市政府正式簽訂“中國金茂武漢長江TOD綜合體項目”合作協議，項目建設包括企業(yè)總部及產業(yè)研發(fā)基地、5A甲級寫字樓、超星級酒店、高端生態(tài)主題商業(yè)街區(qū)、大型商業(yè)MALL等，投資額約50億元。

??同一日，龍湖與武漢地鐵集團簽署戰(zhàn)略合作協議，雙方將整合資源，發(fā)展軌道交通(TOD)及產城融合發(fā)展戰(zhàn)略，推動軌道交通站點及上蓋物業(yè)管理科技化與智慧化升級。