原創(chuàng)蘇曉 2020-08-19 15:41:04 來(lái)源：中房網(wǎng)
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??中房網(wǎng)訊（蘇曉/文）隨著生產(chǎn)生活秩序的恢復(fù)，湖南房地產(chǎn)市場(chǎng)成交日趨活躍。8月17日，湖南省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布最新數(shù)據(jù)：1至7月，全省商品房銷售面積突破4千萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.03%，年內(nèi)首次實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。
??數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月，湖南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2368.41億元，同比增長(zhǎng)6.7%，增速與上半年持平。其中，住宅投資1738.98億元，增長(zhǎng)10.9%,占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為73.4%。
??1-7月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積35212.04萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.9%，增速較上半年加快0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積25754.83萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.0%。房屋新開(kāi)工面積5306.25萬(wàn)平方米，下降12.2%，降幅較上半年收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積3977.35萬(wàn)平方米，下降11.0%。房屋竣工面積1876.61萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.3%。其中，住宅竣工面積1435.51萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.7%。
??房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售方面，住宅成為湖南省商品房成交主力。1-7月，全省商品房銷售面積4228.01萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.03%，年內(nèi)首次實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)2.8%，辦公樓銷售面積下降21.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降18.6%。商品房銷售額2642.47億元，增長(zhǎng)3.0%，較上半年加快0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)8.0%，辦公樓銷售額下降31.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降26.2%。
??值得注意的是，1-7月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金持續(xù)改善，到位資金3273.89億元，同比增長(zhǎng)4.5%，較上半年加快了0.5個(gè)百分點(diǎn)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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