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??今日焦點

??最高法：民間借貸利率司法保護上限為LPR的4倍

??銀保監(jiān)會年內開出涉房類貸款違規(guī)罰單152張，總計罰款1.3億元

??長三角住房公積金一體化正式落地

??海南：對新增違法亂占耕地建房“零容忍”

??寧夏將用3年治理農村亂占耕地建房現象

??房企年內發(fā)債逾6200億元

??聚焦>>

??據國家衛(wèi)生健康委員會數據顯示，8月20日0—24時，31個省（自治區(qū)、直轄市）和新疆生產建設兵團報告新增確診病例22例，均為境外輸入病例（上海11例，天津6例，山東3例，江蘇1例，四川1例）；無新增死亡病例；無新增疑似病例。31個省（自治區(qū)、直轄市）和新疆生產建設兵團報告新增無癥狀感染者23例（境外輸入22例）。

??金融>>

??【1】8月20日消息，最高人民法院舉行新聞發(fā)布會，正式發(fā)布新修訂的《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》。最高人民法院審判委員會副部級專職委員賀小榮表示，最高人民法院在認真聽取社會各界意見并征求金融監(jiān)管部門意見建議的基礎上，經院審判委員會討論后決定：以中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心每月20日發(fā)布的一年期貸款市場報價利率（LPR）的4倍為標準確定民間借貸利率的司法保護上限，取代原《規(guī)定》中“以24%和36%為基準的兩線三區(qū)”的規(guī)定，大幅度降低民間借貸利率的司法保護上限，促進民間借貸利率逐步與我國經濟社會發(fā)展的實際水平相適應。以2020年7月20日發(fā)布的一年期貸款市場報價利率3.85%的4倍計算，民間借貸利率的司法保護上限為15.4%，相較于過去的24%和36%有較大幅度的下降。

??【2】2020年，在“房住不炒”的基調下，嚴查違規(guī)涉房貸款是銀保監(jiān)系統的工作重點之一。據不完全統計，上半年因涉房類貸款違規(guī)開出的罰單共計152張，總計罰款1.3億元，平均每張罰單罰金為87.8萬元，在各項處罰原因中罰金最高。6月24日，銀保監(jiān)會印發(fā)《關于開展銀行業(yè)保險業(yè)市場亂象整治“回頭看”工作的通知》。其中針對銀行系統，政策繼續(xù)明確“房住不炒”的內容，將重點嚴查將資金流入房地產市場的違規(guī)操作。據業(yè)內人士透露，流動資金貸款一般投放于制造業(yè)，房地產一般投放項目貸款或者開發(fā)貸，兩者不能混淆，銀行需要監(jiān)管和控制貸款用途，一般有貸款用途憑證查驗、貸后回訪等手段，監(jiān)測貸款資金支付是否合規(guī)。從2019到今年的兩會一直在強調的房住不炒政策、銀保監(jiān)會關于房地產金融審慎監(jiān)管和審慎經營的要求、銀行經營風險、遏制房地產泡沫化等十分重視，因此銀保監(jiān)對涉房類貸款違規(guī)的處罰非常重。

??市場>>

??【1】8月20日，滬蘇浙皖等長三角一市三省住建部門在上海共同簽署《長三角住房公積金一體化戰(zhàn)略合作框架協議》，并公布首批一體化實事項目。據了解，首批一體化實事項目包括長三角公積金異地貸款繳存使用證明項目、長三角購房提取異常警示項目。據悉，滬蘇浙皖住房公積金一體化合作將在已有的信息合作基礎上，逐步擴大到住房公積金業(yè)務管理、服務、人才等其他領域。今年率先從9個方面開展合作，包括長三角跨地區(qū)購房信息協查、長三角地區(qū)異地貸款證明信息互認、購房提取異常地區(qū)警示公告、12329服務熱線知識庫共享、以鐵路職工為對象試點異地貸款沖還貸業(yè)務、在長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)內試點統一購房提取業(yè)務政策、按照國家標準分步推進業(yè)務同質規(guī)范化、合作開展資金融通使用等課題研究、開展人員學習交流培訓等。今后，一市三省將共同打造信息數據共享、業(yè)務標準統一、風險防范協同的“長三角住房公積金一體化”服務品牌，為區(qū)域內單位和職工提供更優(yōu)質的住房公積金服務，使長三角地區(qū)住房公積金管理和服務水平成為行業(yè)標桿。

??【2】海南省自然環(huán)境和規(guī)劃廳20日下發(fā)《關于堅決遏制新增農村亂占耕地建房問題的通知》，要求嚴守耕地保護紅線，以“零容忍”態(tài)度堅決遏制新增違法亂占耕地建房問題，切實保障農村村民建房合理用地需求。《通知》要求，海南充分利用群眾舉報、衛(wèi)星遙感、媒體反映等手段，依托“多規(guī)合一”綜合監(jiān)管平臺，實現違法線索采集、違法行為處理等數據互聯共享，發(fā)揮村干部及駐村干部的作用，及時發(fā)現違法線索；依職責及時查處本地區(qū)農村新增違法亂占耕地建房問題，特別是要嚴肅查處強占多占、非法出售等惡意占地建房(包括住宅類、管理類、工商業(yè)類等各種房屋)行為，堅決遏制住增量。對新增違法違規(guī)行為，要以“零容忍”態(tài)度依法嚴肅處理，堅決守住耕地保護紅線。《通知》還提出，海南將對強占多占耕地建房、非法出售、違法審批占用耕地建房等重大典型案件進行直接查處或者掛牌督辦，處理結果公開通報；定期通過電視、網絡等媒體通報和曝光一批影響惡劣的典型案件、問責情況，發(fā)揮輿論警示作用。

??【3】寧夏自然資源廳宣布，將用約3年時間分3個階段有序處理農村亂占耕地建房存量問題。據了解，此次整治行動將“疏”“堵”結合、綜合施策，在保障農民合理建房需求的同時分3個階段遏制農村亂占耕地建房亂象。到2020年底，寧夏將對農村亂占耕地建房存量全面摸排，有針對性地制定整治措施。從2021年開始，寧夏將用一年半時間，按照“先易后難、由近及遠”的原則，全面清理2013年以來的各類違法占用耕地建房行為。隨后，寧夏將探索建立長效機制，實行常態(tài)化監(jiān)管，嚴防問題反彈。

??企業(yè)>>

??近期，房企屢現大額融資。根據中原地產研究中心統計，8月中上旬，房地產行業(yè)信用債發(fā)行規(guī)模高達261億元，與今年各月相比處于高位。年內房企累計已經發(fā)行債券811只，合計融資額高達6242億元。房企密集融資的背后是進入償債高峰期。據機構預測，2020年，國內房地產行業(yè)包括海外債券在內的債券償還總規(guī)模高達7493.9億元；到2021年，這一數據將達10496.2億元。