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??今日焦點

??銀保監(jiān)會通報5家保險資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域

??8月住戶部門貸款增加8415億元

??北京：全面落實穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期長效調(diào)控機制

??“三道紅線”下房企20天融資超500億元

??平安資管終止認購招商蛇口定增股份

??聚焦>>

??據(jù)國家衛(wèi)生健康委員會數(shù)據(jù)顯示，9月13日0—24時，31個省（自治區(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團報告新增確診病例10例，均為境外輸入病例（上海5例，福建2例，云南2例，廣東1例）；無新增死亡病例；新增疑似病例3例，均為境外輸入病例（均在上海）。31個省（自治區(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團報告新增無癥狀感染者39例（均為境外輸入）。

??金融>>

??【1】日前，銀保監(jiān)會辦公廳發(fā)布了《關(guān)于保險資金運用違規(guī)問題和風(fēng)險自查有關(guān)情況的通報》。其中提到，保險資金通過直接投資或金融產(chǎn)品投資方式，違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，涉及5家保險公司，金額達244.37億元。下一步，銀保監(jiān)會將加大非現(xiàn)場監(jiān)管和現(xiàn)場檢查力度，對于自查報告依舊不符合《通知》要求，以及整改不到位的保險機構(gòu)，將依法釆取限制保險資金運用形式與比例，責(zé)令調(diào)整相關(guān)高管人員等有關(guān)監(jiān)管措施。

??【2】9月11日，中國人民銀行發(fā)布的2020年8月金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告顯示，8月末，廣義貨幣(M2)余額213.68萬億元,同比增長10.4%，增速比上月末低0.3個百分點，比上年同期高2.2個百分點；狹義貨幣(M1)余額60.13萬億元,同比增長8%，增速分別比上月末和上年同期高1.1個和4.6個百分點。8月份人民幣貸款增加1.28萬億元，同比多增694億元。分部門看，住戶部門貸款增加8415億元；企（事）業(yè)單位貸款增加5797億元，其中，短期貸款增加47億元，中長期貸款增加7252億元，票據(jù)融資減少1676億元；非銀行業(yè)金融機構(gòu)貸款減少1474億元。

??政策>>

??北京市住建委近日發(fā)布的《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書（2020）》顯示，2019年，北京保持房地產(chǎn)調(diào)控政策穩(wěn)定性，不加碼、不放松，全年房地產(chǎn)市場總體運行平穩(wěn)。同時，《白皮書》指出，要繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控。全面落實因城施策，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的長效管理調(diào)控機制，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。注重調(diào)控精細化，做好根據(jù)形勢發(fā)展預(yù)調(diào)微調(diào)的政策儲備。加快推動北京市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制工作方案落地，落實屬地主體責(zé)任，按照全市統(tǒng)籌、因區(qū)施策原則，編制各區(qū)長效機制方案和調(diào)控目標。

??企業(yè)>>

??【1】“三道紅線”預(yù)期之下，房企融資繼續(xù)井噴。統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，在座談會后的20天中，房企境內(nèi)外共發(fā)行債券融資65筆，融資規(guī)模折合人民幣約554.9億元。其中，TOP20房企中8家房企境內(nèi)外共發(fā)行16筆債券融資，規(guī)模折合人民幣約138.1億元。在此期間，境內(nèi)融資規(guī)模與之前基本一致，但平均融資成本上升至5.53%。為何“三道紅線”落下房企仍能進行如此大規(guī)模的融資？多位知情人士指出，房企融資排期是有明確時間要求的，目前“三道紅線”的影響還未完全體現(xiàn)出來，但可以預(yù)見的是，眾房企會抓住最后的融資窗口期。未來隨著債務(wù)壓力的增大，加快銷售促回款、分拆旗下板塊上市、引入戰(zhàn)投都將是踩線房企“出線”的應(yīng)對手段。

??【2】9月13日，中國平安公告，由于目前資本市場環(huán)境的變化，經(jīng)平安資管與招商蛇口友好協(xié)商，雙方同意終止本次關(guān)聯(lián)交易,平安資管與招商蛇口互不承擔(dān)違約責(zé)任。據(jù)悉，此前雙方于6月7日公告，平安資管擬16.58元/股認購招商蛇口非公開發(fā)行股份，招商蛇口擬通過非公開發(fā)行引入平安資管和平安人壽作為戰(zhàn)略投資者并與其簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，平安資管接受平安人壽委托，發(fā)行完成后平安人壽將成為招商蛇口股東。