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??3月1日，北京市住建委對外強調(diào)，按照北京市委、市政府決策部署，堅持“房住不炒”，以穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預期為目標，積極采取有效有力調(diào)控措施，持續(xù)加大執(zhí)法監(jiān)管力度。

??北京市住建委披露的數(shù)據(jù)顯示，2020年，北京市住建房管部門共檢查房地產(chǎn)銷售項目493次，責令改正100件，行政處罰107起，罰款1491.9萬元，有效震懾了各類違法違規(guī)行為。

??今年以來，北京市新建商品住房成交活躍，針對媒體曝光、群眾關(guān)注、市民熱線反映的新建商品住房交易環(huán)節(jié)中的違法違規(guī)行為，結(jié)合對今年房地產(chǎn)市場形勢的研判，北京市住建委制定了2021年房地產(chǎn)市場執(zhí)法檢查工作安排，將重點查處“無證售房”“不實宣傳”“合同欺詐和不平等條款”“違反預售資金監(jiān)管”“捆綁銷售和違規(guī)分銷”“信貸資金違規(guī)使用”“借學區(qū)房等炒作房價”“違規(guī)工改住、商改住銷售”“發(fā)布虛假網(wǎng)絡(luò)房源”九方面問題。

??按照安排，從2月下旬開始，北京市住建委派出多個執(zhí)法檢查組，會同屬地住建房管部門，先后對東城區(qū)萬國公寓，朝陽區(qū)遠創(chuàng)合景苑、東直門8號，豐臺區(qū)譽悅家園、合雅金苑、黃莊九雅嘉園，大興和怡嘉園等多個房地產(chǎn)開發(fā)項目開展現(xiàn)場執(zhí)法檢查。根據(jù)檢查結(jié)果，依法對北京萊福世紀置業(yè)有限公司、北京遠創(chuàng)興城置業(yè)有限公司（遠洋、首創(chuàng)）、北京漢斯京盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（愿景）、北京合盛潤景置業(yè)有限公司（世茂、合生）、北京瑞茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（國瑞、世茂）等公司涉嫌無證售房、合同不平等條款、違規(guī)收存預售資金、現(xiàn)場公示信息不全等問題線索進行了責令整改或立案查處。同時，根據(jù)在檢查過程中發(fā)現(xiàn)的網(wǎng)絡(luò)平臺違規(guī)發(fā)布房源和開發(fā)企業(yè)違規(guī)使用分銷渠道問題，北京市住建委分別約談了安居客、58同城、房天下、貝殼找房等網(wǎng)絡(luò)平臺以及中原、和碩等銷售機構(gòu)，對未獲批銷售許可的項目，要求各機構(gòu)不得發(fā)布房源、代理銷售。

??本輪執(zhí)法行動，北京市區(qū)住建部門執(zhí)法人員提前暗訪鎖定線索、“四不兩直”深入現(xiàn)場、覆蓋新房銷售各環(huán)節(jié)，打擊了開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)銷售行為、震懾了各從業(yè)主體經(jīng)營僥幸心理、維護了房地產(chǎn)市場運行秩序。

??下一步，北京市住建委表示將繼續(xù)采取多種方式不定期開展房地產(chǎn)市場執(zhí)法檢查，確保“十四五”開局之年房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，助力實現(xiàn)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標。