市場綜合 2021-11-15 10:12:34 來源：中房網
??各地樓市
??北京新房市場環比回暖
??北京二手房網簽量連續7個月下滑
??廣州一手公寓單月網簽量創今年新高
??【1】受“金九銀十”期間供應量增加影響，北京10月新房成交量相比其他月份整體位于高位。中原地產監測數據顯示，9月份，北京市場供應新建商品房住宅11556套，是2012年9月后的歷史供應最高紀錄。9、10月份新建商品房住宅成交量分別達到5430套和5564套。據相關媒體走訪發現，很多前期入市的項目，已經全面由期房轉向現房銷售，不少項目已有批量客戶入住，逐步成為較為成熟的社區。
??【2】中原地產數據顯示，2021年10月份，北京二手房住宅網簽量為9340套，環比下降25.7%。值得注意的是，這是北京二手房市場連續7個月網簽出現下降，更是年內首次跌破萬套。價格方面，數據顯示，2021年10月份，北京二手房參考價格連續2個月出現下降，為5.99萬元/平米，包括西城、朝陽、海淀等在內的13個區域房價環比均出現下滑。不過，整體來看，2021年北京二手房月均成交價格一直徘徊在6萬元/平米左右，仍高于去年同期水平。
??【3】長時間保持低迷行情的廣州一手公寓市場，在10月份稍微有了起色。據廣州中原數據顯示，受供應量大增及促銷帶動，10月份廣州一手公寓網簽量達1824套，是今年以來的最高量。而在合富研究院的數據中，10月份該類產品的成交量也比9月增加了約7%，表現突出。盡管如此，廣州公寓市場仍面臨同質化競爭，原本以外圍區域為主戰場的公寓競爭，而今已擴展至海珠、天河等中心區域。至10月底，廣州一手公寓庫存去化周期仍在17.8個月高位。
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央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
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2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
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2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
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2023-10-23
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
