市場(chǎng) 2021-12-22 08:34:16 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月21日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布了《31省份房地產(chǎn)行情報(bào)告》。研究報(bào)告顯示，黑龍江省提出“沖刺房地產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)工作”，和房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨較大的壓力有關(guān)系。前一日，黑龍江省政府官網(wǎng)發(fā)布《省住建廳召開(kāi)調(diào)度會(huì)議，部署全力沖刺房地產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)工作》，這是中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議后，全國(guó)首個(gè)明確“房地產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)”工作的省份，信號(hào)意義極強(qiáng)。
??報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，有15個(gè)省份成交金額同比增速超過(guò)全國(guó)平均水平，剩下的16個(gè)省份數(shù)據(jù)則低于全國(guó)平均水平，其中有10個(gè)省份數(shù)據(jù)為負(fù)。今年前11月，黑龍江商品房成交金額同比增速為-18%，在31省份中排名第29位，僅比云南和青海兩省壓力略小。
??價(jià)格方面也有類似的壓力。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年前11月，全國(guó)有10個(gè)省份商品房成交均價(jià)同比漲幅超過(guò)全國(guó)平均水平，有21個(gè)省份則弱于全國(guó)平均水平。另外，有13個(gè)省份出現(xiàn)了房?jī)r(jià)下跌現(xiàn)象。此類排行中，黑龍江房?jī)r(jià)下跌的程度最明顯，跌幅為10%，充分說(shuō)明當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)下行的壓力。
??易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，各省份要積極關(guān)注相關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的壓力，積極出臺(tái)因地制宜的政策。如在房屋交易數(shù)據(jù)上，云南省的壓力其實(shí)要比黑龍江更大，這就要求此類省份積極學(xué)習(xí)黑龍江做法，在激活住房消費(fèi)等方面做探索。只有各省份積極關(guān)注當(dāng)前市場(chǎng)矛盾和壓力，才能更精準(zhǔn)制定政策，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
