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??今日要聞

??楊偉民：建議出臺綜合性權威性房地產政策

??杭州第二批集中供地收官，45宗地塊攬金557.2億元

??河南濟源首付分期“一日游”

??濟南第二批集中供地擬出讓10宗地塊，總起始價61.76億元

??仇保興：城鎮化發展面臨12個拐點

??袁春辭任弘陽地產行政總裁等職務，曾煥沙接任

??綠地控股新增一則2.9億元執行標的

??土地>>

??【1】6月30日，杭州2022年第二批集中供地落下帷幕。據悉，本批次共集中拍賣45宗宅地，起拍總價529.5億元。從出讓結果來看，本次45宗土地中23宗土地以底價成交，22宗溢價成交，總出讓價達到了557.2億元，整體溢價率5%。從拿地企業看，參與此次集中供地的企業中，濱江集團、綠地、華發、溫州時代、保億、杭州地鐵集團、杭州盛元、杭州華元、浙江立杰、聯發和西湖房產等企業均有收獲。

??【2】濟南公共資源交易中心披露，山東省濟南市第二批集中供地計劃供應10宗地塊，出讓面積約55.56萬平方米，總起始價約61.76億元。從分布區域來看，該10宗地塊中，歷城區供地最多，共有5宗地塊；歷下區、長清區分別供應2宗地塊；天橋區供應1宗地塊。

??聲音>>

??【1】十三屆全國政協常委、經濟委員會副主任楊偉民6月30日表示，房地產和建筑業占國民經濟比重很大，兩者合計約占14%，很難靠其他行業彌補房地產和建筑業的增長缺口。就目前情況來看，也很難指望今年房地產對經濟有正向拉動作用，但至少要減少負向拉動的程度，現在只有半年時間了。對此，楊偉民建議，多部門配合協調制定出臺綜合性權威性房地產政策文件，明確房地產新體制、新模式的方向，明確稅收、信貸、土地、限售等政策，給房企和居民一個可靠預期。如果現在能出臺這樣一個文件，也會有利于解決當前部分地區出臺的一些不規范的房地產刺激政策。

??【2】住房和城鄉建設部原副部長、中國城市科學研究會理事長仇保興近日表示，中國城鎮化發展正面臨12個拐點，包括城鎮化發展拐點、“機動化”拐點、老年化拐點、碳排放拐點、住房需求拐點、小城鎮發展拐點、人口向城市集聚拐點、庫茲涅茨曲線拐點等都已到來。針對深度城鎮化面臨的12個拐點，仇保興給出多個解決辦法，其中包括迎接雙創浪潮，助推科技興國；妥善進行農村土地改革試點，防止助推郊區化；要實行韌性城市規劃，整合城市空間資源、提高城市發展能力，發展韌性城市；推行城市交通需求側管理，促進綠色交通發展；變革保障房建設體制，降低房地產泡沫風險；全面保護歷史文化街區，修復城市文脈；推行美麗民居鄉村建設，修復和保護傳統村落；強化城市群協同發展戰略；對既有建筑進行加固、節能施工的改造；以特色小鎮為抓手，分期分批進行人居環境升級改造；啟動城市新能源革命，助推“雙碳”戰略；多模式推進全面建設適老社會等辦法。

??市場>>

??6月30日，在“濟源市房地產管理局”官方微信公眾號發現，其6月29日發布的河南省濟源市人民政府辦公室印發的《關于濟源市促進房地產平穩健康發展若干措施的通知》已被刪除。而此前《通知》中提出，首套房的首付比例降至20%，鼓勵房地產開發企業對首付分期收取，但最長不宜超過一年。對于政策為何顯示刪除以及后續是否會出臺新政，濟源市房地產管理局工作人員表示“不清楚”。

??企業>>

??【1】6月30日，弘陽地產集團有限公司發布公告稱，袁春因將分配更多時間于個人事務上，已辭任執行董事、公司行政總裁及董事會薪酬委員會成員，即日起生效。此外，執行董事兼董事會主席曾煥沙已獲委任為該公司行政總裁，自2022年6月30日起生效。

??【2】據披露，綠地控股集團有限公司近日新增一則被執行人信息，執行標的2.9億余元。據悉，該案案號為（2022）滬01執708號，原告為大慶高新技術產業開發區管理委員會，被執行人綠地控股集團有限公司，執行法院為上海市第一中級人民法院。