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??“好消息，好到不敢相信。”

??“是個好開端，希望能實(shí)現(xiàn)。”

??“等了一年，總算看到進(jìn)展了。”

??……

??7月6日下午，一張寫著“翠園又活了”的海報(bào)在鄭州名門翠園業(yè)主群激起巨大漣漪，并引發(fā)廣泛關(guān)注。海報(bào)內(nèi)容顯示，繼永威西棠之后，鄭州爛尾樓“名門翠園”也有望盤活。

??7月7日上午，記者就消息真實(shí)性及解決方式致電鄭州市金水區(qū)豐慶路街道辦事處，對方稱稍后讓專人回復(fù)，截至發(fā)稿未得到回應(yīng)。

??根據(jù)海報(bào)內(nèi)容顯示，名門翠園被抵押物將于近日進(jìn)行解壓，名門翠園實(shí)控方中融信托會將解壓資金如數(shù)上繳政府監(jiān)管賬戶，用于項(xiàng)目復(fù)工復(fù)建；施工方中建七局、中天建設(shè)也表示會積極配合政府復(fù)工。

??“海報(bào)是業(yè)主自己做的，內(nèi)容主要來源7月6日召開的一次會議。”一位業(yè)主告訴記者。

??根據(jù)他提供的會議紀(jì)要顯示，7月6日上午，鄭州市金水區(qū)豐慶路街道辦事處召集名門翠園各地塊業(yè)主代表開會，會議主要談到以下幾項(xiàng)事宜：中融信托同意放開物權(quán)解壓配合后續(xù)手續(xù)，情況屬實(shí)；金水區(qū)下屬平臺公司已開始與中融信托辦理物權(quán)放開解壓相關(guān)流程以及后續(xù)貸款流程；辦事處牽頭與平臺公司、中融信托、河南圣鴻置業(yè)有限公司（名門翠園開發(fā)商，由中融信托實(shí)控）成立專用資金賬戶，用于翠園復(fù)工復(fù)產(chǎn)；辦事處還與各總包單位討論復(fù)工相關(guān)事宜。

??“聽說是8月份復(fù)工，如果屬實(shí)，那真是一年來最好的消息。”上述業(yè)主告訴記者，自去年佳源集團(tuán)退出名門翠園后，項(xiàng)目一直處于停工狀態(tài)，期間政府和業(yè)主想過很多辦法，直到最近終于有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

??名門翠園項(xiàng)目位于鄭州金水區(qū)三全路豐慶路西、金杯路東，屬于金水區(qū)北部核心位置。項(xiàng)目總占地約604畝，總建筑面積約200萬平方米，共分為9個地塊開發(fā)，已開發(fā)和銷售6個地塊，總戶數(shù)6000多戶。按照合同約定，最晚交付的1號地也已逾期一年多。

??作為金水北最大的城中村改造綜合體項(xiàng)目和2018年鄭州市房地產(chǎn)銷售冠軍，名門翠園的建設(shè)過程頗為曲折。項(xiàng)目最早出現(xiàn)停工情況發(fā)生在2019年底，一年后佳源集團(tuán)進(jìn)入后復(fù)工；再往后是停工復(fù)工，斷斷續(xù)續(xù)；到2021年8月，佳源集團(tuán)退出，徹底停工。

??如今，項(xiàng)目名雖仍為“名門翠園”，但有政府相關(guān)人員告訴記者，“名門翠園項(xiàng)目已與名門地產(chǎn)完全脫離了關(guān)系”，中融信托是該項(xiàng)目唯一金主。

??項(xiàng)目停工一年來，業(yè)主曾寄希望于中融信托盡快注資復(fù)工，但其卻將名門翠園項(xiàng)目多個地塊進(jìn)行了抵押。為了推進(jìn)名門翠園項(xiàng)目復(fù)工，鄭州市金水區(qū)政府成立工作組，與中融信托數(shù)次協(xié)商解押在建工程。

??但據(jù)業(yè)主反映，中融信托方面曾表示自己是債權(quán)人，如果放棄抵押權(quán)，政府需要置換同等價(jià)值的抵押物給中融信托做擔(dān)保，“我們一直覺得這根本不可能實(shí)現(xiàn)，一切圍繞地塊解押的談判都是拖延時(shí)間。”名門翠園一位業(yè)主說。

??對于中融信托為何最終愿意放棄債權(quán)解押尚不清楚具體原因。7月7日，記者多次致電中融信托，始終未獲得回應(yīng)。

??復(fù)工能否在8月兌現(xiàn)、復(fù)工后是否能如期交房及共管賬戶是否能絕對保障資金安全等問題仍是業(yè)主目前關(guān)注的重點(diǎn)。

??名門翠園項(xiàng)目后續(xù)進(jìn)展如何？記者將持續(xù)關(guān)注。