市場 2022-10-12 12:03:47 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??近日，植信投資研究院發(fā)布報告顯示，9月植信房地產(chǎn)綜合指數(shù)為-2.6，前值為-1.9，較上月回落0.7個百分點，表明房地產(chǎn)投資短期仍有一定下行壓力。
??從土地、銷售、融資等各大分項指標(biāo)運行來看，9月土地指數(shù)為2.2，較8月下跌0.6個百分點，盡管土地成交面積小幅回升，但土地掛牌價下跌幅度較大成為拖累整體土地市場指標(biāo)的主要因素。銷售有所改善，9月銷售指數(shù)為1.1，較8月上升0.1個百分點。該指標(biāo)16個月后首次上升，表明短期需求開始有所釋放。居民房貸走升，9月居民房貸指數(shù)為3.1，在連續(xù)三個月持平后再度走高，處于2019年三季度末以來最高水平，表明銀行加大了個人按揭貸款的投放力度。房企融資依然走低。9月房企融資指數(shù)為-8.9，較8月下跌0.2個百分點。該指標(biāo)成為拖累整體指數(shù)的最大因子，表明房企融資環(huán)境仍然處于較為困難的局面，9月民間借貸成本有所上升。
??綜合來看，9月指數(shù)在上月反彈后重新回落，表明房地產(chǎn)投資短期仍有下行壓力。結(jié)構(gòu)上，房貸指標(biāo)在2021年12月觸底回升10個月之后，房產(chǎn)銷售終于有所改善，這將對四季度房地產(chǎn)投資預(yù)期改善起到支撐作用。房企融資和土地兩項指標(biāo)再度走低，表明供給側(cè)仍有必要在四季度進一步發(fā)力，為房地產(chǎn)投資增速在年底盡早實現(xiàn)止跌企穩(wěn)提供有效支持。
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央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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