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??為加強全市住宅小區物業管理、規范業主訴求派單處置工作，山東省濰坊市住房和城鄉建設局出臺《濰坊市智慧物業訴求處置管理規定（試行）》并于近日施行。

??據相關負責人介紹，訴求受理范圍主要是業主或房屋使用人對物業管理服務方面的訴求，包括衛生保潔、秩序維護、綠化養護、設施設備維護、維修資金等方面的訴求和意見建議。業主所在小區的物業服務人、社區居委會、街道辦事處（鎮人民政府）為承辦單位。

??業主在“鳶都智慧物業管理服務平臺”小程序上提交訴求后，由業主所在小區的街道辦事處（鎮人民政府）安排專人負責受理并派單，應自業主提交訴求后1個工作日內簽收。符合受理范圍的，即時派單；不符合受理范圍的，按不予受理處理并寫明不予受理理由。

??根據規定，承辦單位對業主訴求的答復意見以文字和圖片的形式反饋到平臺。物業服務人答復意見由社區居委會進行審核，其他答復意見由街道辦事處（鎮人民政府）進行審核，認為答復意見符合要求的，予以審核通過，業主收到辦理結果后對服務滿意度和問題解決情況進行評價。

??此外，濰坊市住房和城鄉建設局以“鳶都智慧物業管理服務平臺”統計數據為評分基礎，兼以回訪、調查等方式，堅持日常評價與年終評價相結合，確保評價結果真實反映承辦單位處置業主訴求的成效，更好地發揮平臺作用，推動實現物業訴求處置信息化管理。