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??中房網訊（亞晨/文）據山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳公眾號消息，1月31日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設工作會議召開。山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長王玉志在總結2022年工作時表示，山東房地產市場運行平穩(wěn)，市場調控科學有效。

??根據數據，2022年山東全省新建商品房網簽成交1.28億平方米，居國內第一、占全國11.4%；新建商品房每平方米均價8440元，基本保持穩(wěn)定。煙臺、青島新建商品房網簽面積同比分別增長11%、2%。

??王玉志稱，2022年山東制定實施“保交樓穩(wěn)民生”若干措施，加大風險防范化解力度，個別房企風險項目完成銷號。積極申報國家專項借款，支持已售逾期難交付住宅項目建設交付，兩批獲借款267億元；首批216個項目全部復工、交樓15115套，居全國首位。日照、聊城保交樓工作扎實有力，交付率居山東全省前2位。

??王玉志表示，綜合考慮各方面因素，山東省今后五年住建事業(yè)的主要目標為：

??一是，房地產業(yè)向新發(fā)展模式過渡取得顯著進展。堅持“房住不炒”定位，因城施策穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，提升住房品質，加快住房供給側結構性改革，房地產業(yè)實現良性循環(huán)和健康發(fā)展。

??二是，住房保障體系更加健全。加快公租房、保障性租賃住房和共有產權住房建設，新改造老舊小區(qū)150萬戶、棚戶區(qū)25萬套，籌集保障性租賃住房30萬套（間），住房公積金新增繳存9000億元，新市民、青年人等群體住房困難加快解決。

??三是，城市建設管理水平全面提升。加強市政基礎設施建設，新增城市道路5500公里、海綿城市600平方公里，新建改造修復雨水管網5000公里、污水管網3000公里，城市建成區(qū)雨污合流管網、黑臭水體動態(tài)清零，城市污水處理廠提標改造完成70%以上，現代化基礎設施體系基本形成；數字化城管完成智慧化升級，全省城市更宜居、更韌性、更智慧。

??四是，建筑業(yè)支柱產業(yè)地位持續(xù)鞏固。加快新型建筑工業(yè)化全產業(yè)鏈發(fā)展，新增綠色建筑5億平方米，城鎮(zhèn)新建民用建筑中綠色建筑比例達到100%，新開工裝配式建筑占新建建筑的46%，年度建筑業(yè)總產值達到2.5萬億元。

??五是，宜居宜業(yè)美麗村鎮(zhèn)建設取得積極成效。實施小城鎮(zhèn)創(chuàng)新提升行動，動態(tài)開展農村危房改造，扎實推進農村改暖改廁，農村地區(qū)清潔取暖實現“應改盡改”，改廁后續(xù)管護長效機制健全完善。