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??2月22日，由遼寧省房地產行業(yè)協(xié)會主辦的2022年度遼寧省房地產行業(yè)大數(shù)據(jù)發(fā)布會舉行。

??本次大數(shù)據(jù)發(fā)布會發(fā)布了2022年度遼寧省房地產行業(yè)商品房銷售面積、均價；遼寧省商品住宅銷售面積突出的房地產開發(fā)品牌；2022年度遼寧省物業(yè)服務企業(yè)住宅類和非住宅項目管理規(guī)模大數(shù)據(jù)；2022年度房地產評估機構納稅額排名等數(shù)據(jù)。

??據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2022年度遼寧省商品住宅銷售面積TOP30品牌中，萬科以成交面積70.42萬平方米居首，碧桂園成交62.43萬平方米、華潤置地成交52.40萬平方米緊隨其后。2021年，碧桂園以108.22萬平方米排名第一；萬科緊隨其后，成交面積高達103.6萬平方米；華潤以71.87萬平方米，位居第三。兩相比較，雖然前三名沒有變化，但前兩名位次對換。

??從2022年度遼寧省房地產行業(yè)商品房銷售面積、均價來看，沈陽交易面積遠高于大連，交易均價則低于大連。遼寧省2022年度商品房交易面積總計3268.1萬平方米，商品房交易平均價格為7160元/平方米，其中沈陽2022年度商品房交易面積962.2萬平方米，商品房交易平均價格為9210元/平方米。而2021年度，遼寧省商品房成交面積3433.9萬平方米，商品房成交平均價格8930元/平方米，其中沈陽成交面積1092.7萬平方米，成交均價11591元/平方米。

??遼寧省房地產行業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長田天表示：“這幾年房地產行業(yè)面臨下行壓力，那么近年來房地產行業(yè)發(fā)展什么時候在上行，什么時候又面臨著很大的挑戰(zhàn)和困境？通過省房協(xié)連續(xù)六年的數(shù)據(jù)積累，可以看出遼寧省房地產行業(yè)的發(fā)展形勢，且從某個角度可以幫助我們一窺房地產行業(yè)內在發(fā)展的規(guī)律。另外，翔實可靠的大數(shù)據(jù)對企業(yè)來說是衡量自身產品，乃至企業(yè)發(fā)展的一個標尺。你提供的產品是否能得到市場和消費者的認可，銷售數(shù)據(jù)是最直觀的體現(xiàn)。省房地產行業(yè)協(xié)會歷年來發(fā)布的行業(yè)大數(shù)據(jù)就是最切實的備案數(shù)據(jù)，是一把刻度清晰明確的標尺。同時我們也看到，把歷年來發(fā)布的數(shù)據(jù)疊加起來，它就像一部編年史一樣，說明了遼寧省房地產行業(yè)發(fā)展的路徑。從去年開始，我們把發(fā)布的數(shù)據(jù)進一步豐富，深入分析，形成了全省第一份行業(yè)發(fā)展報告。未來，我們每年都要編纂遼寧省房地產行業(yè)發(fā)展報告，對于揭示行業(yè)的客觀發(fā)展規(guī)律是特別有幫助的。”

??與會的金地集團東北區(qū)域地產公司品牌負責人高歌表示：“首先，關于這個數(shù)據(jù)統(tǒng)計的口徑是非常權威和細致的，相比企業(yè)通過其他商業(yè)途徑和自身調研得到的數(shù)據(jù)要更具公信力。其次，現(xiàn)在的地產形勢波動比較大，各地產開發(fā)商對于省內的各城市，還有各公司的數(shù)據(jù)情況還是比較關注的，準確的數(shù)據(jù)能夠更好地指導公司的戰(zhàn)略動作、投資計劃以及銷售策略的實施。今天公布的數(shù)據(jù)量非常大，我們回去還要消化一下，再作出詳細的分析和預判。”