市場 2023-03-21 11:37:37 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月17日，南陽市住建局局黨組書記、局長宋金東在住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議指出，房地產(chǎn)市場進(jìn)一步穩(wěn)健發(fā)展，問題樓盤處置化解成效顯著，問題企業(yè)風(fēng)險實(shí)現(xiàn)可控，房屋征收遺留處置取得實(shí)效，“保交樓”專項(xiàng)借款有序推進(jìn)，房地產(chǎn)市場活力增強(qiáng)。
??據(jù)南陽市住建局2月23日數(shù)據(jù)，截至目前，納入省市問題樓盤處置化解臺賬的456個項(xiàng)目，已全部處置化解完畢。不動產(chǎn)辦證類、配套設(shè)施不完善類項(xiàng)目化解率均居全省第一名，停工爛尾類項(xiàng)目化解率位居全省第二名。
??問題企業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險已實(shí)現(xiàn)可控，房屋征收遺留處置取得實(shí)效。截至目前，南陽市納入省臺賬114個整改項(xiàng)目已全部初步整改完畢，白莊城中村改造、安莊豆腐店溫涼河改造、西峽縣中德王朝安置小區(qū)項(xiàng)目，官莊工區(qū)盤古官邸、欣都首府等28個問題項(xiàng)目已先后整改到位，安置居民2284戶，兌付拖欠過渡費(fèi)8439萬元。
??“保交樓、惠民生”專項(xiàng)借款有序推進(jìn)。目前，南陽市第一批申報國家“保交樓”專項(xiàng)借款項(xiàng)目20個8.12億元，已撥至監(jiān)管賬戶，所涉項(xiàng)目全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，完成工程量4.06億元，撥付2.27億元；第二批專項(xiàng)借款已有72個項(xiàng)目借款24.7億元通過住建部、省住建廳核準(zhǔn)，目前正在積極與省國開行對接中。
??同時，出臺了《南陽市促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》，完善配套措施，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序整治三年行動，使房地產(chǎn)利好政策落地見效，樓市復(fù)蘇初見成效。2022年南陽全市完成商品房開發(fā)投資266.7億元，同比增速居全省第二位。商品房銷售1049.15萬平方米，同比增長32.99%，其中市中心城區(qū)商品房銷售594.18萬平方米，同比增長105.33%。
??針對今年工作，宋金東強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)開展七大行動，包括城市更新行動、住房優(yōu)居行動、鄉(xiāng)村建設(shè)行動、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型行動等方面。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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